Do wprowadzenia od zaraz, doskonale zlokalizowane, 2-pokojowe mieszkanie przy odnowionej ulicy Kolejowej.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na poznańskim Łazarzu, w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy. W zaledwie 7 minut spacerem można dojść do przystanku tramwajowego oraz do Nocnego Targu Towarzyskiego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, Rynek Łazarski oraz Park Wilsona. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, dworca Poznań Główny, Avenidy i Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w starszym budynku kamienicznym typowym dla Łazarza. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a dostęp do posesji prowadzi przez bramę na pilota. Na ogrodzonym podwórzu znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz piwnice. Części wspólne utrzymane są w standardzie adekwatnym do wieku nieruchomości. W budynku przeprowadzono remont pionów elektrycznych.

Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,91 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi to 54,86 m².

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie obejmuje:
dwa niezależne pokoje,
osobną kuchnię z wyjściem na balkon,
łazienkę,
przedpokój.

Lokal jest umeblowany, utrzymany w dobrym stanie technicznym i nadaje się do wprowadzenia. Ogrzewanie realizowane jest z dwufunkcyjnego pieca w okresie grzewczym miejskie, poza sezonem grzewczym gazowe; ciepła woda podgrzewana jest wyłącznie gazem. Do mieszkania przynależy duża piwnica, co znacząco zwiększa możliwości przechowywania. W ostatnim czasie wykonano
balkonu i zadaszenie, co podnosi komfort korzystania z przestrzeni zewnętrznej.

Opłaty:
Miesięczny czynsz za 2 osoby - ogrzewanie, woda, wywóz odpadów i fundusz remontowy wynosi ok 1000 zł. Do tego nalezy doliczyć rachunek za prąd i gaz (co 2 miesiące).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Available for immediate move-in, this excellently located, 2-room apartment is located on the renovated Kolejowa Street in Poznań. Location: The apartment is located in Łazarz, in a well-connected part of the district. A tram stop and the Night Society Market are just a 7-minute walk away. Numerous shops, services, restaurants, Łazarski Market Square, and Wilson Park are nearby. The location provides quick access to the city center, Poznań Główny train station, Avenida, and the Poznań International Fair. Building: The apartment is located in an older tenement building typical of Łazarz. The entrance is secured by an intercom, and access to the property is via a remote-controlled gate. The fenced courtyard includes parking spaces for residents and a cellar. The common areas are maintained to a standard commensurate with the property's age. The building's electrical lines have been renovated. Apartment: The usable area of the apartment is 48.91 m², while the total usable area, including the adjacent rooms, is 54.86 m². The functionally laid-out apartment includes: two separate rooms, a separate kitchen with balcony access, a bathroom, a hallway. The apartment is furnished, in good condition, and ready to move in. Heating is provided by a dual-function boiler district heating during the heating season, gas outside the heating season; hot water is heated exclusively by gas. The apartment includes a large basement, which significantly increases storage capacity. A balcony and a roof were recently installed, enhancing the comfort of the outdoor space. Fees: Monthly rent for two people heating, water, waste collection, and a renovation fund is approximately PLN 1,000. Electricity and gas bills (every two months) must be added. Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.