Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej kawalerki, wykończonej w wysokim standardzie, zlokalizowanej na chronionym i monitorowanym osiedlu.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Milczańskiej 5 w inwestycji Soleil de Malta na poznańskiej Łacinie.

Komunikacja miejska:
- przystanek autobusowy "Brneńska" - w odległości 100 m,
- przystanek tramwajowy "Polanka" - trasa kórnicka - w odległości 150 m

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
- 700 m od C.H. Posnania (8 minut pieszo);
- 950 m od Galerii Malta (10 minut pieszo);
- 1.1 km od Jeziora Maltańskiego (12 minut pieszo);
- 3 km od Starego Rynku (30minut pieszo);
- 4,3 km od Term Maltańskich (10 minut samochodem).

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, taka jak: liczne sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły podstawowe, apteka, cukiernia, piekarnia, gabinet stomatologiczny oraz salon fryzjerski.

Zaletą lokalizacji pod względem komunikacyjnym jest bliskość trasy S11 oraz węzła autostrady A2 - Poznań Krzesiny - 7 minut samochodem.

Doskonałe tereny rekreacyjne w postaci Jeziora Maltańskiego.

Do dyspozycji mieszkańców, na osiedlu znajdują się: plac zabaw, siłownia zewnętrzna oraz boisko do siatkówki plażowej.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Kawalerka o powierzchni użytkowej wynoszącej 25,33 m2, usytuowana jest na ostatnim, 5. piętrze.

Budynek z 2021 r. wyposażony jest w windę.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Wysokość mieszkania to 305 cm.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację z funkcjami zarówno chłodzenia jak i grzania.

Na podłodze położona jest deska barlinecka. Zabudowa meblowa wykonana została na wymiar.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej.

Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I

- pokój z aneksem kuchennym - 20,29 m2,
- łazienka - 5,04 m2,
- balkon - 3,24 m2.

O P Ł A T Y

Czynsz do wspólnoty (dla 1 os.) wynosi 472 zł. W jego skład wliczają się m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, ochronę i monitoring, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!