Mam przyjemność zaoferować Państwu bardzo atrakcyjne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie.

BLOK WYSOKI Z CEGŁY.
Doskonała lokalizacja u zbiegu ulic Hetmańska / Głogowska.
Idealne dla rodziny, studentów lub dla inwestorów.
Do własnej aranżacji .
PO KAPITALNYM REMONCIE, WSZYSTKO NOWE!

Osiedle zamknięte, wjazd przez szlaban od ul. Dmowskiego.
Spokojna okolica doskonale skomunikowana z całym Poznaniem.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie znajduje się na poznańskim Łazarzu, w odnowionym bloku z centralnym ogrzewanie miejskim i balkonami.
Od terenów rekreacyjnych Warty lokal oddalony jest o niecałe 3 km.

Atutem mieszkania jest z pewnością rozbudowana infrastruktura oraz bardzo duża ilość terenów zielonych w najbliższej okolicy.

Miejsce na które warto zwrócić uwagę:
550 m do Rynku Łazarskiego

550 m do Nocnego Targu Towarzyskiego

3 przystanki do bramy wjazdowej na Międzynarodowe Targi Poznańskie

2 km do Parku Wilsona, w którym znajduje się:
Palmiarnia Poznańska
Muszla koncertowa

2 km do Hali Widowiskowo Sportowej ARENA

W najbliższej okolicy znajdziemy również:
- sklepy spożywcze w tym również markety Biedronka, Lidl,
- sklepy z żywnością EKO, rzeźnik, warzywniak,
- salony fryzjerskie oraz kosmetyczne,
- gabinety lekarskie oraz stomatologiczne,
- sklepy odzieżowe,
- placówki bankowe,
- apteki.

Mieszkanie jest doskonale usytuowane pod względem komunikacji.
350 m skrzyżowanie Głogowska/Hetmańska (doskonałe połączenie komunikacyjne) gdzie przebiega trasa wielu linii tramwajowych: 0, 1, 5, 7, 8, 11, 14, 15, 201
Oraz autobusowych: 179, 213, 218, 223
500 m do stacji rowerów miejskich
2,2 km do Poznańskiego Dworca PKP
2,2 km do Poznańskiego Dworca PKS

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem będą z pewnością bliskość szkoły podstawowej oraz liceum.
W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Avenida oraz Panorama.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Dane nieruchomości:
- powierzchnia 37 m2
- mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 10 piętrowego budynku z 2 windami.
- 2 pokoje
- kuchnia z oknem
- łazienka z WC
- korytarz
- balkon typu loggia
- piwnica
- piętro 10/10,
- rok budowy 1977 r. (cegła)
- zarządca budynku - Spółdzielnia Mieszkaniowa Cegielski ul. Langiewicza

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE i mieści się w samym centrum Poznania.
Wiosną 2021 mieszkanie przeszło kapitalny remont, w którym zostały wymienione:
- Instalacje wodno-kanalizacyjne
- Instalacje elektryczne
- Instalacje grzewcze
- Podłogi
- Okno
- Drzwi
- Gipsowane wszystkie ściany
- Nowe ZEWNĘTRZNE rolety okienne
- Całe umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem wysokiej klasy: szklana czarna lodówka Samsung, zmywarka Bosch, płyta ceramiczna, piekarnik, zlew z baterią.

WOLNE OD 1 STYCZNIA

Mieszkanie jest umeblowane. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort oraz przestronne, jasne wnętrza.

Kuchnia: wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik).
Łazienka: z kabiną prysznicową, pralką oraz szafką.
W sypialni: duża szafa.

U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń

- Wejście prowadzi do korytarza
- Na lewo od wejścia znajduje się kuchnia z oknem
- Dalej po lewej od wejścia jest duży pokój z balkonem
- Na wprost od wejścia znajduje się mniejszy pokój z wbudowaną szafą wnękową
- Po prawej stronie od wejścia w pierwszej kolejności mamy łazienkę.

- Cena: 481.000 zł

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe bez KW, brak przeciwskazań do założenia księgi wieczystej.

Jeśli zainteresowała Państwa moja oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.