OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3pokojowego, mieszkania z aneksem na poznańskim Łazarzu, blisko rynku Łazarskiego.

Mieszkanie jest W TRAKCIE generalnego remontu.

6 PIERWSZYCH ZDJĘĆ przedstawia INNĄ realizację mieszkania, które wyremontowałem, o bardzo podobnym układzie.
KOLEJNE zdjęcia to wizualizacje TEGO mieszkania, jak będzie wyremontowane.

LOKALIZACJA

Łazarz, Dmowskiego, ok 100 m od rynku Łazarskiego
Dostępne miejsce do parkowania w podwórzu za bramą na pilota!
Okna zarówno od strony Dmowskiego oraz od cichego podwórza (sypialnia i biuro)
Ekspozyja okien wschód-zachód. Mieszkanie jest jasne, ma duże okna.
4 piętro w budynku z cegły.
Budynek po termomodernizacji
Klatka schodowa w dobrym stanie, odświeżona w ostatniach latach
Piony elektryczne i kanalizacyjne, wymienione przez spółdzielnię
Okolica obfitująca w pełną infrastrukturę usługowo-handlową.

STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE:

Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Planowane zakończenie to połowa grudnia 2025.
We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane.
Instalacja elektryczna zostanie wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej.
Zostanie usunięty gaz z mieszknia.
Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarza
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap)
W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga zostaną wyłożone nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca.
W łaziencie będzie zamontowany nowy elektryczny bojler na wodę użytkową
W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna.
Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie
W mieszkaniu są okna PCV.

POMIESZCZENIA:
sypialnia 12 m2
biuro/pokój dziecka 7 m2
salon 17 m2
łazienka 3,3 m2
przedpokój - 8 m2
balkon 1,5 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
duża piwnica, ~ 6m2.
Stan prawny mieszkania: pełna własność
Opłaty to: czynsz administracyjny: ~650 zł(w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, , fundusz remontowy) + prąd według zużycia

W razie wszelkich pytań zapraszam serdecznie do kontaktu! :)

Pośredników uprzejmię proszę o kontakt ze swoimi klientami :)
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal