Jasne, słoneczne, rozkładowe M2 z loggią w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, na poznańskiej Wildzie.

MIESZKANIE

Rozkładowe, 2-pokojowe o łącznej powierzchni 36,27m2.

Mieszkanie na III piętrze w reprezentatywnej, frontowej części kamienicy od strony ulicy Żupańskiego.

Salon: Przestronny, wysoki sufit ok.3,20m, jasny, duże okna z wyjściem na loggie.

Sypialnia: Wysoki sufit ok.3,20m, okno.

Ekspozycja okien południowa.

Mieszkanie do remontu (okna PCV wymienione). Istnieje szansa na "odzyskanie" deski podłogowej.

Lokal został już wydzielony (wykucia/zaślepienia) i zostały poprowadzone piony wod-kan.

STAN PRAWNY

Docelowo pełna własność z KW.

BUDYNEK

Ta unikatowa kamienica z 1905 roku, zaprojektowana przez znanego architekta Richarda Mendelskiego, to doskonałe połączenie klasycznej secesyjnej architektury i nowoczesnych rozwiązań. Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą z początku XX wieku, zachowując oryginalne detale takie jak zdobione fasady.

ZAKRES PRAC CZĘŚCI WSPÓLNYCH W RAMACH REWITALIZACJI

1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (wykonane)
2. Utworzenie pionów w nowych miejscach, wedle możliwości nowych projektów (wykonane)
3. Nowe piony elektryczny i rozdzielnia elektryczna
4. Montaż liczników wody do każdego mieszkania
5. Remont klatki schodowej na danym piętrze inwestycyjnym
6. Ocieplenie dachu
7. Wymiana dachu od strony dziedzińca
8. Montaż pieca oraz instalacji gazowej do mieszkania
9. Montaż windy (jest już pozwolenie)

LOKALIZACJA

Poznań - Wilda - ul.Żupańskiego 5 / ul.Wierzbięcice 27
Czytelny adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica

Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta jak i inwestorów prywatnych.

Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy, dworzec PKP Poznań Główny.

W niedalekiej odległości Pływalnia Chwiałka, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii, WSB Merito itp.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

INWESTYCJA

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (MTP i PKP) i w konkurencyjnej cenie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )