Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 89,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szylinga

Szylinga, Poznań, wielkopolskie

860 000 zł
89,80 m²
9 576,84 zł/m²

Zdjęcie

Igor Gulczyński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szylinga

Szylinga, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

89,80 m²

9 576,84 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szylinga

Zaktualizowane: 6 marca 2026

860 000 zł 89,80 m² 9 576,84 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (9 576,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 89,80 m², 4 pokoje; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 9 m²
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: KNG-MS-7384

Lokalizacja

Adres: Szylinga, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Klimatyczne 4 pokoje w kamienicy | Centrum Poznania | 89,8 m² | I piętro | Zielone podwórko | Garaż

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 89,8 m² , położone w klasycznej kamienicy przy ul. Szylinga - pomiędzy ul. Bukowską a Grunwaldzką , w samym sercu Poznania.

To propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennej architektury , wysokie wnętrza, parkiet z duszą i jednocześnie komfort życia w centrum miasta , z dostępem do zieleni i prywatnego podwórza.

Mieszkanie - układ i wyposażenie

Powierzchnia: 89,8 m²
Piętro: 1
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,10 m

Układ:

salon / pokój dzienny - 19,3 m²
pokój - 12,8 m²
pokój - 11,2 m²
pokój - 10,5 m²
kuchnia z jadalnią - 17,6 m²
łazienka - 5,4 m²
korytarze - ok. 13 m²

Możliwość zmiany układu
Dwa mniejsze pokoje oraz część korytarza zostały wydzielone z jednego dużego pokoju (ok. 27 m²). Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, bardziej otwartego układu poprzez usunięcie ściany działowej.

Standard wykończenia:

parkiet dębowy w pokojach
płytki ceramiczne w kuchni, łazience i korytarzu
okna PCV, wnęki okienne dodatkowo ocieplone

Ogrzewanie i ciepła woda:

oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy

Remont i stan techniczny

W 2014 roku przeprowadzono gruntowny remont obejmujący:

wymianę instalacji wodnej
wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami
nową instalację gazową i elektryczną
gładzie szpachlowe na ścianach
płyty gipsowo - kartonowe wilgocioodporne w kuchni i łazience
kompleksowy remont łazienki
nowe płytki w kuchni

Atuty nieruchomości

klimatyczna kamienica z charakterem
wysokie sufity (3,10 m) - poczucie przestrzeni i światła
pierwsze piętro - idealny kompromis między komfortem a prywatnością
duże, ogrodzone i zadbane podwórko z kasztanowcami, zielenią i piaskownicą
miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji
możliwość zakupu lub wynajmu garażu
widok z okien na zieleń oraz zabytkowe budynki
doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem, biuro, kancelaria)

Dodatkowe pomieszczenia

piwnica ok. 9 m²
garaż (osobna KW) - nie jest wliczony w wartość nieruchomości

Lokalizacja - centrum Poznania

Jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Poznań - centrum
Rynek Jeżycki
Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP)
liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
przystanki tramwajowe i autobusowe
Dworzec PKP
bezpośrednia linia autobusowa na lotnisko Ławica
zabytkowy budynek I LO
pięknie odnowiony gmach Komendy Miejskiej Policji
Świetna komunikacja w każdą część miasta - bez konieczności korzystania z samochodu.

Stan prawny

pełna własność
Księga Wieczysta bez obciążeń
możliwość finansowania kredytem hipotecznym

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie
w całym procesie - od prezentacji po finalizację zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kupując z nami, zyskujesz również rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.

Skontaktuj się, by umówić prezentację - to mieszkanie naprawdę ma klimat!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Igor Gulczyński

536 380...

536 380 974

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Gulczyński

536 380...

536 380 974

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Gulczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Igor Gulczyński

536 380...

536 380 974

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie