OKAZJA CENOWA | 135 m² w Sercu Jeżyc | ul. Kochanowskiego

Mieszkanie łączy w sobie dwa najważniejsze parametry idealnej inwestycji: prestiżowy adres i cenę, która pozwala na realizację ambitnych planów aranżacyjnych. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie przestrzeń spotyka się z historią.

Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kochanowskiego - to jedna z najbardziej pożądanych i klimatycznych ulic w centrum Poznania.
Kilka minut spacerem dzieli Cię od tętniących życiem Jeżyc, najlepszych poznańskich kawiarni, restauracji i Teatru Nowego.
Bliskość natury i nauki: W pobliżu Park Sołacki, tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz kluczowe poznańskie uczelnie.

Doskonała komunikacja: Położenie w centrum gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, łączących nieruchomość z każdą częścią miasta.

Najlepszy stosunek ceny do metrażu

To jedna z nielicznych ofert na rynku, gdzie atrakcyjna cena jednostkowa pozwala na zakup ponad 135 m² powierzchni w tak solidnym, przedwojennym budownictwie. To idealny moment na zakup - zarówno pod kątem lokaty kapitału, jak i stworzenia luksusowej przestrzeni mieszkalnej lub biznesowej.

Metraż: 135,26 m² (5 dużych pokoi, kuchnia ze spiżarnią, łazienka).

Piętro: 1. piętro - najbardziej poszukiwane przez najemców i klientów biurowych.

Potencjał wzrostu wartości: Remontując to mieszkanie według własnego standardu, zyskujesz nieruchomość, której wartość rynkowa w tej lokalizacji będzie tylko rosła.

Układ i Architektura

Mieszkanie w kamienicy z 1939 roku to synonim jakości:

Ponadprzeciętna wysokość: Wnętrza są jasne, przewiewne i dają poczucie ogromnej przestrzeni.

Grube mury: Doskonała izolacja termiczna i akustyczna.

Elastyczność: 5 ustawnych pokoi pozwala na wydzielenie niezależnych modułów mieszkalnych lub stworzenie reprezentacyjnego biura.

Salon i Pokoje: 5 ustawnych pokoi (25,6m², 23,5m², 22,2m², 18,4m², 9,2m²) - idealne na sypialnie, gabinety lub sale konferencyjne.

Kuchnia: 13,82 m² z oddzielną, praktyczną spiżarnią.

Komunikacja: Szeroki, reprezentacyjny korytarz (16,73 m²).

Łazienka: 5,76 m².

Cena tej nieruchomości odzwierciedla jej ogromny potencjał. To propozycja dla inwestora, który szuka okazji w "topowej" lokalizacji, lub dla rodziny marzącej o wielkim apartamencie w sercu Poznania bez przepłacania za deweloperskie marże.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Meller
tel.  

Keller Williams

Informacja prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.