APARTAMENT INWESTYCYJNY W SYSTEMIE HOTELOWYM

0% prowizji | Zwrot VAT 23% | Odrębna KW | Park & Stare Miasto | Bezobsługowa inwestycja | Centrum Poznania | Gwarantowany zysk | ROI 6-7,5%

Prezentujemy ofertę zakupu apartamentu w funkcjonującym systemie hotelowym, zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Zielonej 4. To unikalne połączenie historycznego sąsiedztwa Rynku Starego Miasta z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym, wysokim zyskiem oraz pełną bezobsługowością.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W ofercie znajdują się zróżnicowane lokale:

* Kompaktowe pokoje hotelowe,
* apartamenty dwupokojowe,
* reprezentacyjne lokale na najwyższych kondygnacjach.

Każdy apartament posiada:
* Prywatną łazienkę,
* możliwość podłączenia aneksu kuchennego,
* dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej.

STANDARD OBIEKTU:

Nowoczesny kompleks hotelowy klasy premium obejmujący 187 klimatyzowanych apartamentów. Projekt zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz stabilności inwestycyjnej. Unikalnym atutem są niespotykane widoki na Park Fryderyka Chopina oraz Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego także z niższych pięter, co znacząco zwiększa atrakcyjność najmu.

Do dyspozycji:
* Reprezentacyjna recepcja z concierge,
* elegancka strefa lounge,
* bar i restauracja z room service,
* strefa wellness: siłownia oraz SPA,
* nowoczesna przestrzeń biznesowa.

LOKALIZACJA:

Inwestycja przy ul. Zielonej wyróżnia się rzadko spotykanym w centrum miasta spokojem. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Fryderyka Chopina oraz Zielonych Ogródków im. Zbigniewa Zakrzewskiego, kilka minut spacerem do Rynku Starego Miasta. 240 m do ul. Półwiejskiej i centrum handlu, sztuki i gastronomii - Stary Browar. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu zarówno dla turystyki miejskiej, jak i najmu biznesowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Model inwestycyjny: zakup pokoju hotelowego z odrębną księgą wieczystą.
* 0% prowizji - kupujący nie ponosi kosztów obsługi transakcji.
* Przewidywana rentowność: 6%-7,5% rocznie.
* Gwarantowany czynsz minimalny: 110 zł/m², na najwyższych piętrach nawet do 140 zł/m².
* Dodatkowa premia od zysku - realna stopa zwrotu może być wyższa.
* Możliwość odzyskania 23% VAT - zarówno dla firm, jak i osób fizycznych.
* Inwestycja w pełni zarządzana - brak obowiązków po stronie właściciela.
* To stabilna, bezobsługowa inwestycja w ścisłym centrum Poznania, łącząca prestiż lokalizacji, bezpieczeństwo kapitału i atrakcyjne przepływy pieniężne.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółowej kalkulacji zysków i dostępnych wariantów lokali.

_________________________

KONTAKT:

Krzysztof Jański: tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Krzysztof Jański: tel.  

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

INVESTMENT APARTMENT IN A HOTEL SYSTEM

0% commission | 23% VAT refund | Separate land register | Park & Old Town | Fully managed investment | Poznań city centre | Guaranteed income | ROI 6-7.5%

We present an opportunity to purchase an apartment within an operating hotel system, located in the very heart of Poznań at Zielona Street 4. This is a unique combination of the historic Old Town surroundings with immediate access to green areas. The offer is addressed to investors seeking a secure capital allocation with guaranteed, attractive returns and full hands-off management.

*****

ROOM LAYOUT:

The offer includes a variety of units:

* Compact hotel rooms,
* one-bedroom apartments,
* representative units on the top floors.

Each apartment features:
* A private bathroom,
* the option to install a kitchenette,
* full access to hotel amenities and infrastructure.

BUILDING STANDARD:

A modern, premium-class hotel complex comprising 187 air-conditioned apartments, designed for maximum guest comfort and investment stability. A unique advantage is the rare, unobstructed views over Fryderyk Chopin Park and the Zbigniew Zakrzewski Green Gardens even from lower floors significantly enhancing rental appeal.

Amenities include:
* A representative reception with concierge service,
* an elegant lounge area,
* bar and restaurant with room service,
* wellness zone: gym and SPA,
* modern business facilities.

LOCATION:

The investment at Zielona Street offers a rare sense of calm in the city centre. Immediate proximity to Fryderyk Chopin Park and the Zbigniew Zakrzewski Green Gardens, just a few minutes walk to the Old Town Market Square. Only 240 m to Półwiejska Street and the Stary Browar Poznań s hub for shopping, culture, and dining. This is one of the city s most desirable locations for both urban tourism and business rentals.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Investment model: purchase of a hotel room with a separate land and mortgage register.
* 0% commission - the buyer bears no transaction service costs.
* Expected annual return: 6%-7.5%.
* Guaranteed minimum rent: PLN 110/m²; on top floors up to PLN 140/m².
* Additional profit bonus - the effective return may be higher.
* Possibility to recover 23% VAT - available to both companies and private individuals.
* Fully managed investment - no owner involvement required.
* A stable, hands-off investment in the very centre of Poznań, combining a prestigious location, capital security, and attractive cash flows.

Please get in touch for a detailed profit calculation and available unit options.