APARTAMENT INWESTYCYJNY W SYSTEMIE HOTELOWYM

0% prowizji | Odrębna KW | Park & Stare Miasto | Bezobsługowa inwestycja | Centrum Poznania | Gwarantowany zysk | ROI 6-7,5% | Zwrot VAT 23%

Prezentujemy ofertę zakupu apartamentu w funkcjonującym systemie hotelowym, zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Zielonej. To unikalne połączenie historycznego sąsiedztwa Rynku Starego Miasta z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym, wysokim zyskiem oraz pełną bezobsługowością.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W ofercie znajdują się zróżnicowane lokale:

* Kompaktowe pokoje hotelowe,
* apartamenty dwupokojowe,
* reprezentacyjne lokale na najwyższych kondygnacjach.

Każdy apartament posiada:

* Prywatną łazienkę,
* możliwość podłączenia aneksu kuchennego,
* dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej.

STANDARD OBIEKTU:

Nowoczesny kompleks hotelowy klasy premium obejmujący 187 klimatyzowanych apartamentów. Projekt zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz stabilności inwestycyjnej. Unikalnym atutem są niespotykane widoki na Park Fryderyka Chopina oraz Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego także z niższych pięter, co znacząco zwiększa atrakcyjność najmu.

Do dyspozycji:
* Reprezentacyjna recepcja z concierge,
* elegancka strefa lounge,
* bar i restauracja z room service,
* strefa wellness: siłownia oraz SPA,
* nowoczesna przestrzeń biznesowa.

LOKALIZACJA:

Inwestycja przy ul. Zielonej wyróżnia się rzadko spotykanym w centrum miasta spokojem. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Fryderyka Chopina oraz Zielonych Ogródków im. Zbigniewa Zakrzewskiego, kilka minut spacerem do Rynku Starego Miasta. 240 m do ul. Półwiejskiej i centrum handlu, sztuki i gastronomii - Stary Browar. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu zarówno dla turystyki miejskiej, jak i najmu biznesowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Model inwestycyjny: zakup pokoju hotelowego z odrębną księgą wieczystą.
* 0% prowizji - kupujący nie ponosi kosztów obsługi transakcji.
* Przewidywana rentowność: 6%-7,5% rocznie.
* Gwarantowany czynsz minimalny: 110 zł/m², na najwyższych piętrach nawet do 140 zł/m².
* Dodatkowa premia od zysku - realna stopa zwrotu może być wyższa.
* Możliwość odzyskania 23% VAT - zarówno dla firm, jak i osób fizycznych.
* Inwestycja w pełni zarządzana - brak obowiązków po stronie właściciela.
* To stabilna, bezobsługowa inwestycja w ścisłym centrum Poznania, łącząca prestiż lokalizacji, bezpieczeństwo kapitału i atrakcyjne przepływy pieniężne.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółowej kalkulacji zysków i dostępnych wariantów lokali.

INVESTMENT APARTMENT IN A HOTEL SYSTEM

0% commission | Separate land & mortgage register | Park & Old Town | Hassle-free investment | City center of Poznań | Guaranteed profit | ROI 6-7.5% | 23% VAT refund

We present an offer to purchase an apartment within an operating hotel system, located in the very heart of Poznań on Zielona Street. This is a unique combination of the historic Old Town Market Square surroundings with direct access to green areas. The offer is addressed to investors seeking a secure capital investment with guaranteed, high returns and full hands-off management.

*****

ROOM LAYOUT:

The offer includes a variety of units:
* Compact hotel rooms,
* one-bedroom apartments,
* representative units on the top floors.

Each apartment features:
* A private bathroom,
* the possibility to install a kitchenette,
* access to full hotel infrastructure.

BUILDING STANDARD:

A modern, premium-class hotel complex comprising 187 air-conditioned apartments. The project has been designed to ensure maximum guest comfort and long-term investment stability. A unique advantage is the exceptional view over Fryderyk Chopin Park and the Zielone Ogródki of Zbigniew Zakrzewski visible even from lower floors, significantly increasing rental attractiveness.

Available amenities:
* Representative reception with concierge service,
* elegant lounge area,
* bar and restaurant with room service,
* wellness zone: gym and SPA,
* modern business facilities.

LOCATION:

The investment at Zielona Street stands out for its rare tranquility in the city center. Direct proximity to Fryderyk Chopin Park and the Zielone Ogródki of Zbigniew Zakrzewski, just a few minutes walk to the Old Town Market Square. Only 240 m to Półwiejska Street and the city s key center of shopping, culture, and gastronomy - Stary Browar. This is one of the most desirable locations in Poznań, both for city tourism and business rentals.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Investment model: purchase of a hotel room with a separate land and mortgage register.
* 0% commission - the buyer bears no transaction service costs.
* Expected annual return: 6%-7.5%.
* Guaranteed minimum rent: PLN 110/m², up to PLN 140/m² on top floors.
* Additional profit premium - the actual return may be higher.
* Possibility to recover 23% VAT - available for both companies and private individuals.
* Fully managed investment - no obligations on the owner s side.
* A stable, hands-off investment in the very center of Poznań, combining a prestigious location, capital security, and attractive cash flow.

Please feel free to contact me for a detailed profit calculation and information on available unit options.