Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 25,03 m² - sprzedaż

Kawalerka, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

319 900 zł
25,03 m²
12 780,66 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Kawalerka, ul. Chwaliszewo

Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

319 900 zł

25,03 m²

12 780,66 zł/m²

Kawalerka, ul. Chwaliszewo

Zaktualizowane: 3 marca 2026

319 900 zł 25,03 m² 12 780,66 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 319 900 zł (12 780,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 25,03 m², 1 pokój
okna: drewniane
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 693731

Lokalizacja

Adres: Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie 25,03 m² | 1 piętro | Chwaliszewo 67 | Centrum Poznania

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 25,03 m², położone na 1 piętrze historycznej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 / Tylne Chwaliszewo w Poznaniu - w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części centrum miasta.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, w prestiżowej lokalizacji tuż przy Warcie i zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku.

Lokal znajduje się w budynku przechodzącym kompleksową rewitalizację, co łączy unikalny klimat historycznej zabudowy z podnoszonym standardem technicznym. To idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem w miejscu o dużym potencjale wzrostu wartości.

Cena: 319 900 zł
12 780,66 zł/m²

O mieszkaniu
Lokal sprzedawany w stanie do kapitalnego remontu - co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu.

Wysokie sufity, duże okna zapewniające dobre doświetlenie oraz ustawny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości projektowe i aranżacyjne.

Mieszkanie idealne jako:

lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy
mieszkanie dla singla lub pary
bezpieczna lokata kapitału w ścisłym centrum miasta

Rewitalizacja budynku
Kamienica przechodzi kompleksową i etapową rewitalizację, która znacząco podniesie standard techniczny oraz estetyczny nieruchomości, zachowując jej historyczny charakter.

Zakres prac obejmuje m.in.:

remont dachu (w trakcie realizacji)
wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych
wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych i lokalach
montaż pionów centralnego ogrzewania
budowę nowej kotłowni gazowej
planowany remont elewacji oraz klatek schodowych (2026 r.)
modernizację części wspólnych

Sprzedający na własny koszt montuje nowe drzwi wejściowe do lokalu oraz doprowadza instalację elektryczną (siła, domofon, światłowód) i piony wodno-kanalizacyjne.

Docelowo budynek będzie połączeniem historycznego charakteru z nowoczesną infrastrukturą techniczną, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i komfort przyszłych właścicieli.

Możliwość wykończenia pod klucz
Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu klienta. Zakres może obejmować projekt funkcjonalny i wizualizacje, pełną koordynację prac remontowych, wykończenie wraz z montażem kuchni i zabudów oraz przygotowanie mieszkania pod wynajem.

To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestorów oraz osób kupujących spoza Poznania - bez konieczności osobistego nadzorowania remontu.

Lokalizacja
Chwaliszewo to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - dawniej wyspa na Warcie, dziś prestiżowa lokalizacja łącząca historię z nowoczesnością.

7 minut spacerem do Starego Rynku
blisko Ostrów Tumski
bezpośrednie sąsiedztwo Wartostrady
3 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych
szybki dojazd do Posnanii i Starego Browaru
w pobliżu uczelnie wyższe, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Latem nadwarciańskie bulwary tętnią życiem, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

To nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt:
Julia Pacześniak
Numer telefonu:
Licencja zawodowa numer 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie