Na sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania tuż przy Starym Browarze, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 54 m² stanowi jeden lokal na jednej księdze wieczystej, który został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania gotowe do wynajmu lub prowadzenia działalności.

Standard wykończenia:
Apartamenty zostały wykończone w najwyższym standardzie przy użyciu najlepszych materiałów, w tym włoskich płytek.Pomieszczenia są przestronne i jasne, dzięki dużym oknom, które w każdej chwili możemy automatycznie zasłonić.W każdym z mieszkań znajduje się funkcjonalna, nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona, przestronna łazienka z prysznicem, bidetem, toaletą i pojemnymi szafkami. W salonie znajdziemy duże łóżko, biurko, krzesła, stolik oraz wbudowane lustro. Klimatyzacja oraz elektryczne rolety zewnętrzne zapewniają wygodę przez cały rok, utrzymując odpowiednią temperaturę i prywatność.Korytarz i wspólne przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o estetyce, wygodzie oraz nowoczesnym designie.

Bezpieczeństwo i komfort:
Apartamentowiec zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki systemowi dostępu na 3 piętro można dojechać tylko z użyciem specjalnego breloka, który umożliwia wejście wyłącznie uprawnionym osobom.Budynek posiada również monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia pełną ochronę i komfort użytkowania.

Dodatkowe udogodnienia:
Pralka i suszarkaRolety na pilotaKlimatyzacjaMożliwość wykupu miejsca postojowego w okolicy.

Najważniejsze atuty:
- 2 niezależne mikrokawalerki idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
- Możliwość wynajmu jako dwa osobne lokale lub jedno większe mieszkanie
- Gotowy produkt inwestycyjny układ zaprojektowany pod maksymalizację zysku
- Topowa lokalizacja ścisłe centrum, kilka minut do Starego Browaru, restauracji, komunikacji
- Nowoczesny standard i funkcjonalne układy
- III piętro komfort i prywatność
- OSOBNE LICZNIKI
-MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU

Układ nieruchomości:
Lokal składa się z dwóch w pełni funkcjonalnych części, każda z:
salonem z aneksem kuchennym
łazienką
Dzięki przemyślanemu projektowi mieszkania mogą działać całkowicie niezależnie.

Potencjał inwestycyjny:
To idealna propozycja dla inwestora:
-możliwość uzyskiwania podwójnego przychodu z najmu
- wysoka rentowność dzięki lokalizacji i podziałowi
- elastyczność wynajem, własne użytkowanie lub połączenie w jeden apartament
Lokalizacja:
Ścisłe centrum Poznania okolice Starego Browaru (ul. Półwiejska 47):
restauracje, kawiarnie i sklepy w zasięgu kilku kroków
świetna komunikacja miejska
bliskość uczelni i biurowców
jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w mieście

Podsumowanie:
Nieruchomość łączy w sobie prestiżową lokalizację + gotowy model inwestycyjny + elastyczność użytkowania to produkt, który realnie zarabia od pierwszego dnia.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )