Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 41 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

489 000 zł
41 m²
11 926,83 zł/m²

Zdjęcie

Sandra Wojtyła

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

489 000 zł

41 m²

11 926,83 zł/m²

Mieszkanie, ul. Fabryczna

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

489 000 zł 41 m² 11 926,83 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 489 000 zł (11 926,83 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 41 m², 2 pokoje; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Czynsz: 515 zł

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Buy&Sell, zaktualizowane: 14.04.2026
numer ogłoszenia: 93/14192/OMS

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: restauracja, fitness, tenis, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41 m², położonego w pięknej, zrewitalizowanej kamienicy w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości gotowej pod wynajem.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 41 m² w KW (po wyburzeniu ścianek wynosi 42,8 m2) składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
sypialni z miejscem do pracy,
łazienki z prysznicem walk-in,
korytarza z miejscem na szafę w zabudowie.

Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na poddaszu, dzięki czemu ma niepowtarzalny klimat zachowane oryginalne, odsłonięte belki stropowe nadają wnętrzu charakteru, a wysokie sufity zapewniają poczucie przestrzeni. Co ważne, brak skosów sprawia, że cała powierzchnia użytkowa jest w pełni funkcjonalna.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który obejmował:
kompletną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
przygotowanie przyłączy TV, światłowodu i klimatyzacji (wspólnota wyraża zgody na montaż),
wykończenie łazienki z białym montażem,
zabudowę meblową aneksu kuchennego.Ogrzewanie z cieplika miejskiego zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w tej lokalizacji?
Dokładnie w lipcu 2021 zostały sprzedane tereny ZNTK przy ul. Roboczej (2 minuty pieszo od oferowanej nieruchomości), gdzie ma powstać część dzielnicy Wolne Tory. Koncepcja dzielnicy Wolne Tory przewiduje zabudowę mieszkaniową, usługową, a także usługi publiczne i zieleń.

BUDYNEK
Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację odnowiona elewacja, dach, klatki schodowe oraz nowe instalacje wspólne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna). Frontowa część budynku, w której znajduje się lokal, wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem oraz szerokimi, wygodnymi klatkami schodowymi.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

OPŁATYfundusz remontowy 6 zł/m²
koszty zarządzania 2 zł/m²
zaliczka na ogrzewanie 4,50 zł/m²
media według zużycia (woda, prąd, śmieci).

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sandra Wojtyła

889 151...

889 151 421

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Wojtyła

889 151...

889 151 421

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Wojtyła

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sandra Wojtyła

889 151...

889 151 421

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie