Doskonała lokalizacja, wysoki standard, nowe budownictwo, 2 pokoje, Poznań

WGN Poznań Krauthofera oferuje na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, położone na parterze w budynku bez barier architektonicznych, monitorowanym, położonym na zamkniętym osiedlu na Wildzie, wybudowanym w 2012 przez firmę Wechta.

Mieszkanie posiada zarówno balkon, na którym jak najbardziej można wypoczywać, jak i loggię, gdzie można przechowywać np. rower.

Doskonała propozycja dla małżeństwa czy pary.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 53,6 m2, na którą składają się:
o pokój z wyjściem na balkon 11,1m2
o pokój/sypialnia z wyjściem na loggie 16,5 m2
o kuchnia 10,7 m2
o łazienka 3,8 m2
o WC 2,8 m2
o korytarz 8,7 m2

Całość mieszkania zaprojektowano w wygodny sposób. Kolorystyka modna i stonowana, biel i beże to główne kolory. Nowoczesne wykończania, dbałość o każdy detal, funkcjonalność oraz harmonia charakteryzuje to mieszkanie.

W salonie wypoczynkowym znajduje się wygodna sofa z fotelem, szafką rtv w pięknym drewnianym kolorze podświetlaną od dołu oraz witrynka. Na podłogach znajdują się jasne panele, nadające elegancji pomieszczeniu.

Spory balkon umożliwia złapanie oddechu w ciepłe wieczory. Okna wyposażone w nowoczesne żaluzje wewnętrzne.
Mniejszy pokój idealnie sprawdza się w roli sypialni z balkonem. Mieści się tu również pojemna szafa.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną zaprojektowaną na wymiar, wraz ze sprzętami AGD w postaci płyty indukcyjnej, zmywarki, pochłaniacza, piekarnika oraz lodówki. Kuchnia wymieniona w 2022 roku.

Łazienka wyposażona w duży prysznic typu walk -in, umywalkę oraz miejsce na pralkę.

WC jest sporym, osobnym pomieszczeniem, w którym mieszczą się zarówno szafki jak i spory blat z umywalką.

Zastosowano doskonałe rozwiązania w postaci szaf w zabudowie w korytarzu.
Materiały wykończeniowe na podłodze: panele wysokiej jakości w pokojach oraz płytki ceramiczne (korytarz/kuchnia/łazienka).

Okna plastikowe. Ekspozycja okien zachodnia oraz północna.

BUDYNEK:
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany przez dewelopera Wechta w 2012 r. Są to budynki 5-piętrowe i charakteryzują się estetyczną architekturą. W budynku zamontowano dużą windę. Cały obiekt jest monitorowany.
Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Pod blokiem znajduje się dużo zieleni oraz ławeczki do odpoczynku. Teren zamknięty.
Najbliższe sąsiedztwo to Instytut Pamięci Narodowej.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi 600 zł w przeliczeniu na dwie osoby, obejmujący opłaty za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, monitoring, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduję się pomiędzy ulicami Rolną a Saperską, jest to ogromny atut pod względem komunikacji miejskiej.

Od mieszkania w 3 minuty dochodzimy pieszo do przystanku autobusowego IPN z liniami 171,176,215. Na ul. Hetmańska dojdziemy w 10 min a stamtąd tramwajami nr 1, 3, 5, 6, 7 dojedziemy w każdy zakątek Poznania.

Zakupy zrobimy 200 m od mieszkania w sklepie Netto, lub Żabce. Kawałek dalej znajduje się Galeria Green Point.
W najbliższej okolicy Przedszkole: Bajkowy domek, Szkoła Podstawowa nr 5, V Liceum Ogólnokształcące, szpital, stacja benzynowa, fryzjer, barber oraz Poczta Polska.

Dla aktywnych osób, szukających zieleni: Las dębiński, który znajduje się ok 20 minut spacerem.
Odległość do dworca głównego, Targów Poznańskich oraz Avenidy to 15 minut jazdy autem lub 19 minut tramwajem.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:  

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.