Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - przestronne, jasne i słoneczne czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu poznańskich Winograd. To komfortowe lokum o powierzchni 64,9 m² łączy funkcjonalność z atrakcyjnym układem i możliwością własnej aranżacji.

Przemyślany rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

> dużego pokoju o powierzchni 15,2 m² z wyjściem na balkon - idealny do relaksu i cieszenia się zielonym widokiem
> przejściowej sypialni 11,6 m² z dostępem do balkonu
> niezależnego pokoju od strony wschodniej o powierzchni 9,1 m²
> niezależnego pokoju od strony zachodniej - 11,6 m²
> jasnej, niezależnej kuchni z oknem, o powierzchni około 7,1 m² - w pełni wyremontowane i gotowej do umeblowania
> funkcjonalnej łazienki o powierzchni 2,6 m²
> oddzielnego WC (1,3 m²)
> przestronnego przedpokoju o wielkości 6,1 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Atuty nieruchomości

Nowoczesny remont obejmował łazienkę, WC, kuchnię, a wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na nowe w tych trzech pomieszczeniach. Wymienione zostały także drzwi i futryny, co podnosi komfort i bezpieczeństwo. Pokoje wymagają odświeżenia, ale ich dwustronny układ, duży balkon oraz oddzielne kuchnia i toaleta czynią tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną - idealną zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Podłogi w pokojach wykończone wykładziną, a w kuchni i łazience położone płytki. Łazienka wyposażona w prysznic i nowoczesne płytki, kuchnia natomiast jest gotowa do umeblowania. Okna drewniane, około 20-letnie, z wystawą wschodnią i zachodnią zapewniające dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Ogrzewanie miejskie, a instalacja hydrauliczna - miedziana w kuchni, łazience i WC.

Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki

Położenie mieszkania to prawdziwy atut - spokojna, cicha okolica w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Castorama, CH Pestka, Makro, Kaufland. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe - m.in. Al. Solidarności i Pestka, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do każdego zakątka Poznania.

Warto także podkreślić bliskość terenów zielonych - Cytadela i Żurawiniec to idealne miejsca na spacer, aktywny wypoczynek czy relaks na łonie natury. W najbliższym otoczeniu dostępne są place zabaw, szkoły, przedszkola i żłobki - wszystko, czego potrzebuje rodzina.

Koszty i formalności

Niski czynsz wynosi 808,98 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, domofon, wywóz śmieci i fundusz remontowy. Mieszkanie jest własnościowe z pełną księgą wieczystą, co zapewnia pełną swobodę własności. Dodatkowym atutem jest brak obciążęń na księdze.

Cena i kontakt

Cena nieruchomości to 585 000 zł - do negocjacji. Zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu pod numerem   .

Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Nie zwlekaj - to mieszkanie to doskonała inwestycja i komfortowe miejsce do życia w jednym!

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oględzin i danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianom. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta nr 73290179 wysłana z systemu LocumNet Online