Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 42,97 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

449 000 zł
42,97 m²
10 449,15 zł/m²

Zdjęcie

Nieruchomości LM...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 lipca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

42,97 m²

10 449,15 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 7 lipca 2026

449 000 zł 42,97 m² 10 449,15 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (10 449,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42,97 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1906
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 022 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LMS Nieruchomości, zaktualizowane: 07.07.2026
numer ogłoszenia: 572155

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kolejowa 8, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,97 m², położone na 2. piętrze w zabytkowym budynku z cegły przy ul. Kolejowej 8 na poznańskim Łazarzu jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją okien (wschód-zachód), zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,84 m podkreśla przestronny charakter mieszkania.
Układ pomieszczeń:
pokój dzienny 14,00 m²,
pokój 10,28 m² (przejście przez pokój dzienny),
oddzielna kuchnia 10,74 m²,
łazienka z oknem 5,43 m²,
korytarz 2,52 m².
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny. Przestronna, niezależna kuchnia oraz łazienka z oknem to rozwiązania coraz rzadziej spotykane na rynku i bardzo cenione przez nabywców oraz najemców.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
atrakcyjna lokalizacja Poznań Łazarz, ul. Kolejowa,
budynek z cegły
2. piętro,
dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód),
wysokość pomieszczeń 2,84 m,
oddzielna, duża kuchnia,
łazienka z oknem,
doskonała komunikacja z centrum miasta,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Łazarz od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem mieszkańców i inwestorów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także tereny rekreacyjne Park Wilsona i Park Kasprowicza. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania, zaledwie kilkuminowy spacer dzieli nieruchomość od Dworca Głównego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.
Opłaty:
czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 022,28 zł miesięcznie (w tym min. Zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych.
Budynek z 1906 roku zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy Kolejowej, wejście na teren posesji od ulicy pełne ogrodzenie, brama wjazdowa na pilota. Na dziedzińcu miejsca postojowe dla mieszkańców, zadbana roślinność, zorganizowane miejsce na zrobienie grilla.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 5,08 m2 na poziomie -1 oraz pomieszczenie gospodarcze 1,33 m2 na półpiętrze.
Cena: 449 000 zł do negocjacji.
To interesująca propozycja dla osób szukających mieszkania w klimatycznej i doskonale zlokalizowanej części Poznania oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu.
Zapraszamy na prezentacje, kontakt: Anetta tel. Sara tel.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
LMS Nieruchomości

Agent

Nieruchomości LMS

696 392...

696 392 392

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nieruchomości LMS

696 392...

696 392 392

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nieruchomości LMS

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

696 392...

696 392 392

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości