OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w sercu poznańskich Jeżyc. Lokal o powierzchni 114,61 m² oferuje szerokie możliwości wykorzystania od komfortowego mieszkania dla rodziny, przez inwestycję pod wynajem, po kancelarię, biuro lub gabinety specjalistyczne.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się w kamienicy o konstrukcji szachulcowej.
W ostatnich latach w budynku przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in.:
wymianę stolarki okiennej w lokalach,
wykonanie instalacji przeciwpożarowej,
montaż automatycznych klap oddymiających,
remont i odświeżenie części wspólnych.
Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry.

LOKAL MIESZKALNY:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 114,61 m².

W skład lokalu wchodzą:
5 niezależnych pokoi,
oddzielna kuchnia,
3 łazienki,
pomieszczenie socjalne,
przestronny korytarz.
Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 8 m².

Kilka lat temu mieszkanie zostało zaadaptowane na potrzeby działalności hostelowej. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in. wymianę podłóg, odświeżenie ścian i sufitów oraz wymianę instalacji. Następnie lokal był wykorzystywany pod najem pokoi.

Obecnie mieszkanie jest puste i przygotowane do sprzedaży. Stan techniczny lokalu pozwala na jego bieżące użytkowanie. Kuchnia oraz łazienki wymagają odświeżenia.

POTENCJAŁ LOKALU:

Nieruchomość może stanowić:
przestronne mieszkanie dla rodziny,
inwestycję pod wynajem pokoi,
lokal pod najem długoterminowy,
kancelarię prawną lub notarialną,
gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub szkoleniowe,
biuro lub siedzibę firmy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
przestronna powierzchnia lokalu - 114,61 m²,
5 niezależnych pokoi,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
atrakcyjna lokalizacja na Jeżycach,
duży potencjał inwestycyjny,
możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
kamienica po przeprowadzonych modernizacjach,
przynależna piwnica,
lokal dostępny od zaraz,
idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Cena
870 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal