Mieszkanie z wykuszem, sztukateriami i parkietem | Rewitalizowana kamienica | Łazarz

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46,47 m², położone w klimatycznej, historycznej kamienicy przy ul. Głogowskiej 80 w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem - zarówno do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.

Największe atuty nieruchomości

powierzchnia 46,47 m²,
widok na otwartą przestrzeń i Rynek Łazarski,
brak bezpośredniego widoku na ściany sąsiednich kamienic,
dobre doświetlenie wnętrza,
możliwość własnej aranżacji,
możliwość wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu,
możliwość zakupu miejsca postojowego,
możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

Wnętrze zachowało elementy, które nadają mu niepowtarzalny klimat historycznej kamienicy. Oryginalne sztukaterie oraz piękny parkiet stanowią wyjątkową bazę do stworzenia wnętrza łączącego klasyczną elegancję z nowoczesnym stylem.

Dodatkowym atutem jest wykusz, który nadaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru, zwiększa poczucie przestrzeni i zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Może stać się interesującą częścią salonu, jadalni lub komfortową przestrzenią do pracy i wypoczynku.

Dużą zaletą nieruchomości jest również widok na otwartą przestrzeń i Rynek Łazarski. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ściany sąsiednich kamienic, co zapewnia większe poczucie prywatności oraz lepszy dostęp do naturalnego światła.

Rewitalizowana kamienica
Budynek przechodzi kompleksową rewitalizację, której celem jest przywrócenie kamienicy jej dawnego charakteru i prestiżu przy jednoczesnym dostosowaniu jej do współczesnych standardów.

Kamienica podlega ochronie konserwatorskiej, co podkreśla jej historyczną wartość i wyjątkowy charakter. Prace rewitalizacyjne prowadzone są z dbałością o zachowanie oraz odpowiednie wyeksponowanie oryginalnych elementów architektonicznych.

Ogromnym atutem inwestycji jest fakt, że prace wykonuje doświadczona firma specjalizująca się w renowacji i modernizacji kamienic, posiadająca na swoim koncie realizacje wielu poznańskich kamienic.

W ramach rewitalizacji przewidziano między innymi:

kompleksowe odnowienie frontu kamienicy,
renowację historycznych elementów architektonicznych,
wymianę stolarki okiennej,
poprawę standardu i estetyki budynku,
wymianę wszystkich instalacji,
budowę kotłowni,
renowację dachu.

Planowane zakończenie rewitalizacji: koniec 2027 roku.

Połączenie odrestaurowanej elewacji, zachowanych oryginalnych detali oraz nowej stolarki pozwoli zachować wyjątkowy klimat kamienicy, jednocześnie podnosząc komfort przyszłych mieszkańców.

Możliwość własnej aranżacji

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu. Dzięki temu nieruchomość może zostać przygotowana zarówno jako komfortowe mieszkanie do zamieszkania, jak i atrakcyjny produkt inwestycyjny.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, co stanowi szczególnie atrakcyjne rozwiązanie w centralnej części miasta.

Lokalizacja - Poznań, Łazarz

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Głogowskiej 80, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i doskonale skomunikowanych ulic Poznania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rynek Łazarski, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się:

Rynek Łazarski,
Park Wilsona,
Palmiarnia Poznańska,
Międzynarodowe Targi Poznańskie,
Dworzec Główny PKP i PKS,
liczne restauracje i kawiarnie,
sklepy i markety,
punkty usługowe,
przystanki tramwajowe i autobusowe.

Bliskość terenów zielonych oraz świetna komunikacja sprawiają, że lokalizacja łączy komfort życia w mieście z łatwym dostępem do miejsc rekreacji i wypoczynku.

Potencjał inwestycyjny
Mieszkania w rewitalizowanych kamienicach w centralnych lokalizacjach Poznania cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i inwestorów.

Połączenie historycznej kamienicy, ochrony konserwatorskiej, oryginalnych sztukaterii, pięknego parkietu, charakterystycznego wykusza, widoku na otwartą przestrzeń i Rynek Łazarski oraz kompleksowej rewitalizacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału.

Kontakt
Julia Pacześniak
Licencja zawodowa nr 29854