|
4-pokojowe mieszkanie, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.

Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda została rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).

Lokal składa się z 4 pokoi , kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. Część piwnicy, w której wcześniej był garaż jest, była urządzona, na własne potrzeby, aktualnie nieużywana w tym celu "kawalerka" z łazienką /wysokość poniżej 2.2 m/.

Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m , głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m 2 ) o powierzchni ok 219 m 2 .

Plac od frontu budynku ma około 42 m 2 .

Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m 2 .

Lokal ma powierzchnię całkowitą około 91 m 2 , gdzie jego powierzchnia , pomieszczeniami przynależnymi to ok. 135 m 2 .

PARTER (2 pokoje)

* jadalnia 1 2 ,7 m 2 , z wyjściem na "taras" 7,6 m 2 , wystawa zachodnia /ogród;
* kuchnia 10,4 m 2 ;
* łazienka 3,8 m 2 ;
* schody + korytarz 6,7 m 2 ;
* duży pokój 20,10 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;
* wiatrołap/przedsionek 2 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;

Wysokość pomieszczeń 2,59 m .

PIĘTRO (2 pokoje)

* duży pokój 20,1 m 2 ; wystawa wschodnia / ulica;
* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;
* schody i korytarz 14,7 m 2 ;
* wc 1,15 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 2,79 m .

PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/

1) Część piwnicy z wejściem od frontu:

* pomieszczenie 18,8 m 2 ;
* wc/prysznic 2,7 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 1,95 m.

2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:

* pomieszczenie 13,8 m 2 ; z piecem gazowym
* korytarzyk 1, 2 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń 1,94 m.

Całość do generalnego remontu.

Technologia:

Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.

Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.

Lokalizacja: budynek zlokalizowany na osiedlu o niskiej zabudowie.

Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.

Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 , tel.   .

Zapraszam na prezentację
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: segment |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Winda: NIE |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: brak |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 85 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Kształt działki: nieregularny |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: brak |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 |
Liczba sypialni: 4 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo