Kochasz klimat kamienic, wyjątkowych wnętrz i wyrazistej nuty klasyki?
Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą?
Szukasz miejsca, które łączy charakter historycznej zabudowy z komfortem współczesnego mieszkania?
Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż, obok której nie można przejść obojętnie.

: CHARAKTERYSTYKA OFERTY

Apartament położony jest przy ulicy Głogowskiej 49 - w historycznej kamienicy z początku XX wieku.

Mieszkanie o powierzchni 51,26 m², zlokalizowane jest w reprezentacyjnej, frontowej części kamienicy z zachodnią ekspozycją okien i widokiem na Park Wilsona!

Układ mieszkania obejmuje:

- duży pokój z aneksem kuchennym o pow. ok. 29,81 mkw,
- sypialnię - o pow. 11.84 mkw,
- korytarz o pow. ok. 5 mkw z miejscem na dużą garderobę,
- ustawną łazienkę o pow. ok. 4,66 mkw.

Do lokalu przynależy duży balkon - idealny na popołudniową kawę oraz komórka lokatorska w cenie 4.000 zł/m².

Istnieje możliwość wykończenia lokalu do standardu deweloperskiego (2.000 zł/m²) lub pod klucz - cena ustalana indywidualnie.

Dodatkowo, podczas prezentacji oferujemy bezpłatną konsultację z architektem wnętrz. To okazja, aby już na miejscu porozmawiać o możliwych rozwiązaniach aranżacyjnych i pomysłach na wykończenie mieszkania.

: KAMIENICA

Kamienica przy ul. Głogowskiej 49 przechodzi kompleksową rewitalizację. Zakres prowadzonych prac obejmuje zarówno modernizację techniczną budynku, jak i przywrócenie jego historycznego charakteru.

W ramach inwestycji zaplanowano m.in.:

- wykonanie nowego dachu wraz z konstrukcją i poszyciem,
- montaż panoramicznych okien z widokiem na Park Wilsona,
- renowację elewacji frontowych oraz termomodernizację elewacji podwórzowych,
- wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej,
- wykonanie nowych instalacji centralnego ogrzewania, światłowodu,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- montaż windy obsługującej część frontową budynku,
- kompleksowy remont klatek schodowych oraz bogato zdobionej sieni wejściowej,
- odtworzenie oryginalnych elementów sztukaterii i polichromii,
- wykończenie ciągów komunikacyjnych stopni, podstopnic, podestów i korytarzy drewnem jesionowym,
- stworzenie miejskiego ogrodu na podwórzu,
- montaż wideofonów.

W kamienicy dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 25 do 80 m² oraz nieruchomości w sąsiedniej kamienicy przy ul. Kanałowej 1.
W przyziemiu budynku zaplanowano również rowerownię.

: Atuty mieszkania
- unikatowa inwestycja,
- balkon,
- winda,
- bezpośrednie sąsiedztwo w Parkiem Wilsona,
- ponadczasowa elegancja,
- w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi oraz autentycznie odwzorowaną stolarką drzwi i okien,
- doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku tramwajowego.

: Lokalizacja:

Głogowska 49 znajduje się w samym sercu Łazarza - jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie zmieniających się dzielnic Poznania.
To adres dla osób, które chcą być blisko centrum, ale jednocześnie mieszkać w otoczeniu zieleni, charakterystycznej poznańskiej architektury i coraz bardziej różnorodnego miejskiego życia. Kamienica znajduje się w odległości:
- Parku Wilsona - ok. 50 m,
- przystanku tramwajowego - kilkadziesiąt metrów,
- Dworca Zachodniego - ok. 350 - 400 m,
- Międzynarodowych Targów Poznańskich - ok. 700 m,
- Rynku Łazarskiego - ok. 350 m,
- Dworca Poznań Główny - ok. 700 m.

Łazarz, to dzielnica, która zmienia się na nowo. Obok odrestaurowanych kamienic pojawiają się nowe restauracje, kawiarnie, winiarnie i miejsca spotkań, tworząc modną i różnorodną scenę gastronomiczną. Dużym impulsem dla dalszego rozwoju okolicy będzie transformacja Wolnych Torów, gdzie planowana jest nowa śródmiejska dzielnica łącząca zabudowę mieszkaniową i usługową z dużymi terenami zieleni oraz przestrzeniami publicznymi.

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )