Kawalerka z balkonem, os. Hetmańskie, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje zakup bardzo funkcjonalnej kawalerki z balkonem, usytuowanej w bloku położonym na os. Hetmańskim na poznańskim Łazarzu. Położenie na 8. piętrze zapewnia piękny widok, a południowa ekspozycja bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

ATUTY:
Osiedle usytuowane w tej części Poznania, która zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, zarówno tramwajem jak i autobusem.
Ta kompaktowa, jasna kawalerka będzie doskonałym rozwiązaniem dla osoby samotnej, singla lub pary.

BUDYNEK:
Budynek 10-piętrowy z lat 70-tych, z dwiema windami, usytuowany na osiedlu, które ostatnimi czasy zostało zmodernizowane i w otoczeniu powstało kilka nowoczesnych budynków. Wokół zadbane otoczenie.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 31,67 m?, w tym mieszkanie to 29,60 m2, a piwnica 2,07 m2. Na powierzchnię mieszkania składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój 21 m?
o Kuchnia 3,4 m2
o Łazienka 3 m?
o Przedpokój 2,2 m?

Mieszkanie posiada balkon.

Pokój: ściany w jasnym kolorze, podłoga wyłożona panelami w kolorze drewna. Niemal na całej długości ściany okna, a w centralnym punkcie wyjście na balkon. Aktualnie w pokoju mieści się duża szafa w zabudowie, regały, sofa rozkładana, biurko, a także komoda.

Kuchnia: otwarta na pokój (istnieje możliwość jej zamknięcia jak w oryginalnym układzie),
stanowiąca aneks kuchenny, wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęty AGD w postaci: kuchenki gazowej z piekarnikiem oraz lodówki. Podłoga w kuchni wyłożona płytkami.

Łazienka: po remoncie, jasna ustawna, z prysznicem, umywalką, toaletą oraz pralką.

Przedpokój: z miejscem na szafkę na buty oraz na powieszenie okryć wierzchnich. Wyłożony płytkami.

DODATKOWE INFORMACJE:
o Okna: wykonane z PCV, wymienione, z roletkami wewnętrznymi.
o Elektryka: wymieniona.
o Mieszkanie: wymienione drzwi zewnętrzne, aktualnie mieszkanie wymaga odświeżenia bądź aranżacji wg. własnego uznania.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 390 zł w przeliczeniu na jedną osobę, obejmujący opłaty za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne: prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze prawi do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewniająca wszelkie udogodnienia ? dostęp do handlu, szkół, służby zdrowia, a także świetna komunikacja z centrum miasta dzięki tramwajom oraz autobusom oraz rewelacyjny wyjazd z miasta na autostradę A2.
Przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska znajduje się zaledwie 3 minuty pieszo (260
m) z liniami 1, 2, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 19. Przystanek autobusowy Dmowskiego mieści się również w odległości 250 m z autobusem linii 179. Natomiast przy ul. Głogowskiej (350 m) do dyspozycji autobusy linii 213, 218, 223.
W Galerii Panorama, która znajduje się w odległości zaledwie 2 km znajdują się: Carrefour, kwiaciarnia, apteka, Pepco, Rossmann, cukiernia Sowa, delikatesy, sklep obuwniczy, biuro podróży, a także pizzernia PizzaHut oraz doskonała domowa kuchnia.
Tuż obok Galerii Panorama znajduje się Bricomarche.
Z kolei w 15 minut (4 przystanki tramwajem) dojedziemy do centrum handlowego Avenida, a także do Dworca Głównego.
Z mieszkania samochodem dojedziemy zaledwie w 16 minut do Komornik gdzie znajdziemy wielopowierzchniowe markety.

Przy ul. Głogowskiej, jednej z większych arterii miasta Poznania znajdziemy liczne banki, apteki, sklepy, restauracje.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.