PROWIZJĘ BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwu pokojowe, komfortowe mieszkanie przy ulicy Wyspiańskiego w Poznaniu.

Jest to samo serce Grunwaldu, świetna lokalizacja i błyskawiczny dostęp komunikacją miejską w każdy zakątek miasta.

Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze w niewielkim bloku wybudowanym z cegły w 1961roku.

Dwa lata temu budynek przeszedł - kapitalny remont, wymianę pionów i całkowitą termomodernizację.

Powierzchnia mieszkania to : 40,48m2, na którą składają się dwa pokoje o pow. 16,6m2 i 12,5m2. Pokoje choć przechodnie - mają kształt kwadratów - przez co są bardzo ustawne. Z większego pokoju mamy wyjście na duży balkon.

Kuchnia - z oknem, niezależna, ustawna - w pięknej zabudowie z litego buku.Pozostaje : zmywarka i piekarnik na prąd.

Na podłodze kremowy gres.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie.

Okna wszystkie PCV z roletami zewnętrznymi. W pokojach - na podłodze nowe, estetyczne , ciemne panele.

Ściany gładzone, wszystkie instalacje w miedzi. Kaloryfery panelowe.

Mieszkanie ogrzewa dwu funkcyjny piec gazowy Vaillant.

Nowe, bezpieczne drzwi Gerda. Przynależy do mieszkania duża piwnica : 8m2 (jest zapisana w KW)

Łazienka w beżowych kaflach, niewielka , z wanną.

Na dachu budynku mamy zainstalowane dwie anteny - nie ma więc problemu z odbiorem jakiejkolwiek telewizji.

Ekspozycja okien : południowy - zachód.

Czynsz : 350zł (w tym duży fundusz remontowy, ok 130zł)

Zarząd sprawuje prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.(tylko dziewięć mieszkań w całym domu!)

Status prawny : własność.

Wokół budynku mamy pas zieleni - ogród do wspólnego użytkowania.

Lokatorzy korzystają również z dużej pralni oraz wózkarni.

Nie ma problemu z parkowaniem.

Opuszczenie lokalu : do uzgodnienia.

Do mieszkania przynależy również jedno miejsce postojowe na zamkniętym terenie przy budynku.

Wjazd na posesję bramą na pilota.

Mieszkanie - bardzo słoneczne,ciepłe i przestrzenne pomimo niewielkiego metrażu ( z racji wysokości pomieszczeń: 2,60)

Świetne lokum zarówno dla pary, rodziny jak i pod inwestycję (super lokalizacja!)

CENA : 249 000

Zapraszam serdecznie - do oglądania na żywo ponieważ pomimo szczegółowego opisu wielu atutów tej nieruchomości-

Nic nie odda na papierze - KLIMATU KOMFORTU, SCHLUDNOŚCI I GUSTU KAŻDEGO NAJMNIEJSZEGO DETALU TEGO MIESZKANIA.

ZAPRASZAM DO ZAKUPU!

Lucyna Szych

Obrót Nieruchomościami

Lic.zaw.nr 14702

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości