0% PROWIZJI od KUPUJĄCEGO! NAPRAWDĘ OKAZYJNA CENA! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca BEZCZYNSZOWĄ atrakcyjną doinwestowaną dwupokojową kawalerkę w bliskim sąsiedztwie Starego Rynku, mieszczącą się w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Grobla w Poznaniu. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie składa się z 2 pokoi( w tym jeden z z eleganckim i funkcjonalnym aneksem kuchennym) o powierzchni odpowiednio 14 m2 i 8 m2 oraz niewielkiego przedpokoju (o powierzchnia ok. 1 m2) i łazienki z kabiną prysznicową ( o powierzchni 2 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie o powierzchni prawie 24m2; po generalnym remoncie jest bardzo zadbane. Na podłodze w obu pokojach położone są wysokogatunkowe panele o podwyższonej klasie ścieralności. Aneks i łazienka z toaletą w glazurze. Ściany w obu pomieszczeniach wyłożone są płytami kartonowo-gipsowymi pokrytymi gładzią i farbą. W części kuchennej jest wstawiona markowa pełnowymiarowa kuchenka gazowa z piekarnikiem (gaz doprowadzony jest z butli - nie ma przeszkód by zainstalować w tym miejscu płytę indukcyjną, bowiem cała kamienica miała niedawno wymienioną instalacje elektryczną i wodociągową). Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku kamienicy( płatność rozłożona na cały rok w ryczałcie). Jest możliwość podłączenia telewizji kablowej, telefonu i internetu (obecnie usługi te dostarcza firma INEA). Okna drewniane wymieniono ok. 5 lat temu na plastikowe wyższej klasy (dzięki temu mieszkanie jest bardzo przytulne i do środka nie przedostaje się żadne szmer). Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Sam budynek kamienicy jest ocieplony i odrestaurowany, a klatki schodowe są wyremontowane i odmalowane. Kamienica posiada instalacje przeciwpożarową. Cała kamienica zarówno od frontu jak i od strony dziedzińca jest monitorowana 24 godziny na dobę. Od października 2013 r. Dodatkowo będzie jeszcze dodatkowo chroniona przez profesjonalną agencje ochrony. Podwórze i dziedziniec wyłożone są estetyczną kostką brukową. Na dziedzińcu w otoczeniu zieleni znajdują się linki do wieszania prania,a ponadto nowe ławki i stoły, oraz stół do tenisa stołowego dla lokatorów. LOKALIZACJA: Mieszkanie w ścisłym centrum Poznania, nieopodal Starego Rynku. W pobliżu przystanki tramwajowe (linie : 5,3,16) i autobusowe (linie: 76,74, 90). Wokoło znajduje się bardzo dużo sklepów i punktów usługowych, także oddział Muzeum Narodowego oraz Konsulat Honorowy Republiki Ukrainy. Bardzo blisko jest też stąd na AWF oraz na Politechnikę Poznańską. Jednocześnie położenie w dalszej części ulicy Grobla powoduje że nie dociera tu gwar z ulicy Mostowej, dzięki czemu mieszka się naprawdę komfortowo. CZYNSZ: Mieszkanie bezczynszowe! Do zapłaty tylko opłaty ekspoatacyjne ( obecnie przy zameldowanych 4 osobach to jedyne 336 PLN miesięcznie) STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń CENA: 160 000 PLN ( do rozsądnej negocjacji) Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.