NAPRAWDĘ OKAZYJNA CENA! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca komfortowe doinwestowane trzypokojowe mieszkanie, mieszczące się w nowym bloku przy ulicy Czechosłowackiej w Poznaniu. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni prawie 60 m2 składa się z dwóch poziomów. Na poziomie pierwszym znajduje się wiatrołap ( o pow. 1,95 m2),przedpokój z podłogą w glazurze, kompletnie umeblowana kuchnia (o pow. 6,81 m2); salon(o pow. 20,95 m2)z wyjściem na balkon oraz komfortową toaleta (o pow. 1,81 m2), z zabudowana szafą wnękową. Na drugi poziom wchodzi się z salonu po drewnianych schodach. Znajdują się tu dwa pokoje o regularnych kształtach ( mające powierzchnię odpowiednio 9,88 m2 i 8,50 m2), łazienka (o pow. 3,94 m2).Ponadto zaadaptowano na cele użytkowe strych przekształcając go w niewielki pokój ze skosami o pow. 2,51 m2. Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne, z oknami skierowanymi na stronę południowo - zachodnią i północno ? wschodnią. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie po generalnym remoncie jest bardzo zadbane i nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego (ewentualnie można odmalować pierwszy poziom, gdyż poziom drugi był malowany latem zeszłego roku). Na podłodze w przedpokoju i w pokojach położono dobrej jakości panele o wysokiej klasie ścieralności, wykończone listwami dębowymi. Na poddaszu na podłodze jest wykładzina dywanowa. Ściany wykończone są tynkiem, gładzią i farbą. Łazienka wraz z toaletą w bardzo dobrej jakości glazurze. Kuchnia kompletnie umeblowana (meble wykonano z solidnej trójwarstwowej płyty MDF)i wyposażona (wysokiej klasy zabudowana kuchenka z piekarnikiem i okapem). Schody prowadzące na drugi poziom wykonano z drewna sosnowego. Wszystkie okna są nowe, wykonane z PVC. Dodatkowo okno od strony kuchni wyposażone jest w roletę antywłamaniową. Antywłamaniowe są także drzwi wejściowe wysokiej klasy, robione na zamówienie. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.W mieszkaniu założona jest instalacja telefonu stacjonarnego,oraz instalacja internetowa i telewizji kablowej (dotychczasowym operatorem w lokalu jest firma TESAT). LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w zabudowie wielorodzinnej szeregowej przy skrzyżowaniu ulicy Czechosłowackiej z Czeremchową. W pobliżu znajdują się tereny zielone ( Łęgi Dębińskie i las komunalny), przedszkole, szkoły podstawowe i liceum, a także kościół, market i centrum handlowe oraz kompleks sportowy ORLIK 2012. CZYNSZ: 350 PLN /miesiąc (w tym zaliczka na wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Dodatkowo jeszcze co 2 miesiące dostarczany jest rachunek za gaz po ok. 300 PLN. STAN PRAWNY: Własność spółdzielcza z księgą wieczystą ( na mieszkaniu jest ustanowiona niewielka hipoteka) CENA: 339 000 PLN ( do ewentualnej niewielkiej negocjacji) Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.