UWAGA! NAPRAWDĘ OKAZYJNA CENA! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca przestronne 1- pokojowe mieszkanie(tzw.kawalerka),w nowym bloku z 2011 roku przy ul. Sypniewo na poznańskiej Głuszynie. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 31,21 m2, składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni odpowiednio 21,24 m2. Oprócz tego w skład mieszkania wchodzi przedpokój o pow. 3,54 m2 oraz łazienka o pow. 6,43 m2 Mieszkanie posiada 1 loggie na która można wejść z pokoju przez drzwi balkonowe. STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany w pokoju i na korytarzu otynkowane, pokryte gładzią i pomalowane dobrej jakości farbą marki TIKKURILA. Na podłodze parkiet wysokiej jakości w kolorze olchy. Łazienka w pełnej glazurze z natryskiem i toaletą na stelażu podtynkowym. W łazience zamontowano też bardzo nowoczesny piec gazowy firmy \"DE DIETRICH\" z pełną gwarancją producenta na 5 lat. Zabudowa aneksu również wysokiej klasy zostaje w cenie mieszkania. W cenie mieszkania jest pełne umeblowanie oraz nowa nowoczesna i energooszczędna pralka. Do mieszkania przynależy strzeżone miejsce parkingowe przy budynku. Mieszkanie zasadniczo nadaje się do zamieszkania, ale warto przed wprowadzeniem jeszcze odświeżyć farbą pokój. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na Sypniewie - cichym i urokliwym zakątku Poznania,na modnej ostatnio Głuszynie obejmującej południowo - wschodni kraniec miasta. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Większość obszaru dzielnicy stanowią tereny zielone. W części północno - wschodniej znajdują się ogródki działkowe.W centrum starej wsi Głuszyna znajduje się zabytkowy, XIII-wieczny kościół św. Jakuba Większego Apostoła. Przez teren Sypniewa przepływa rzeka Kopel, która w tym miejscu, z wyjątkiem krótkiego odcinka, stanowi granicę miasta. Przez Sypniewo przepływa również Głuszynka, uchodząc tu do Kopla. W pobliżu bloku sklepy spożywcze, jest też stacja benzynowa LOTOS oraz stacja obsługi samochodów. Wokół znajduje się bardzo dużo terenów zielonych do spacerowania oraz terenów do aktywnego wypoczynku (siłownia na świeżym powietrzu, boiska sportowe itp.). Z uwagi na bliskość lasów należących do AMW oraz liczne pomniki przyrody, nabywca może być pewien że teren Głuszyny nie będzie przeznaczony pod inwestycje przemysłowe czy handlowe. Do Sypniewa dociera linia autobusowa nr 58 (kursuje co kilkanaście minut) ze Starołęki oraz linia nocna 247 z Ronda Rataje. Oferta ta jest idealna dla osób które szukają ciszy, spokoju i czystego powietrza a nie chcą rezygnować z mieszkania w mieście i zalet z tego wynikających (np. komunikacji MPK -w strefie A, często jadących autobusów, licznych sklepów i punktów usługowych w pobliżu itp.) CZYNSZ: 150,00 PLN przy 1 zameldowanej osobie /miesiąc - w czynszu zawarty jest fundusz remontowy oraz woda, śmieci doliczane są w zależności od ilości osób zameldowanych standardowo jest to 10 zł od osoby na miesiąc) STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń CENA: 175 000 PLN (cena ostateczna- ewentualnie możliwe są drobne negocjacje) Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 A 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.