UWAGA! 0% PROWIZJI od KUPUJĄCEGO! NAPRAWDĘ OKAZYJNA CENA! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca przestronne 2- pokojowe mieszkanie w nowym bloku z 2011 roku przy ul.Sypniewo na poznańskiej Głuszynie. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 40,87 m2, składa się z 2 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym) o powierzchni odpowiednio 20,19 m2 i 11,02 m2. Oprócz tego w skład mieszkania wchodzi przedpokój o pow. 3,75 m2 oraz łazienka o pow. 5,91 m2 Mieszkanie posiada 2 logie (każda z nich o powierzchni 4,41 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany w pokojach i korytarzu otynkowane, pokryte gładzią i pomalowane dobrej jakości farbą. Na podłodze parkiet wysokiej jakości marki \"KRONOPOL\". Łazienka w pełnej glazurze z kabiną prysznicową wysokiej klasy i toaletą na stelażu podtynkowym. W łazience zamontowano też bardzo nowoczesny piec gazowy firmy \"DE DIETRICH\" z pełna gwarancją producenta na 5 lat. Zabudowa aneksu również wysokiej klasy zostaje w cenie mieszkania (kuchenka do uzgodnienia). Istnieje mozliwość zostawienia całego wyposażenia mieszkania łącznie z meblami (bez telewizora i kina domowego), po uzgodnieniu z Kupującym. Do mieszkania przynależy strzeżone miejsce parkingowe z tyłu budynku. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na Sypniewie - cichym i urokliwym zakątku Poznania,na modnej ostatnio Głuszynie obejmującej południowo - wschodni kraniec miasta. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Większość obszaru dzielnicy stanowią tereny zielone. W części północno - wschodniej znajdują się ogródki działkowe.W centrum starej wsi Głuszyna znajduje się zabytkowy, XIII-wieczny kościół św. Jakuba Większego Apostoła. Przez teren Sypniewa przepływa rzeka Kopel, która w tym miejscu, z wyjątkiem krótkiego odcinka, stanowi granicę miasta. Przez Sypniewo przepływa również Głuszynka, uchodząc tu do Kopla. W pobliżu bloku sklepy spożywcze, jest też stacja benzynowa LOTOS oraz stacja obsługi samochodów. Wokół znajduje się bardzo dużo terenów zielonych do spacerowania oraz terenów do aktywnego wypoczynku (siłownia na świeżym powietrzu, boiska sportowe itp.). Z uwagi na bliskość lasów należących do AMW oraz liczne pomniki przyrody, nabywca może być pewien że teren Głuszyny nie będzie przeznaczony pod inwestycje przemysłowe czy handlowe. Do Sypniewa dociera linia autobusowa nr 58 (kursuje co kilkanaście minut) ze Starołęki oraz linia nocna 247 z Ronda Rataje. Oferta ta jest idealna dla osób które szukają ciszy, spokoju i czystego powietrza a nie chcą rezygnować z mieszkania w mieście i zalet z tego wynikających (np. komunikacji MPK -w strefie A, Karty Dużej Rodziny itp.) CZYNSZ: 177,55 PLN przy 1 zameldowanej osobie /miesiąc (przy 2 osobach będzie to ok. 200 PLN/mc) STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń CENA : 229 690 PLN (do delikatnej negocjacji) 0% PROWIZJI od KUPUJĄCEGO! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.