Gorąco polecam przytulne i tanie w utrzymaniu BEZCZYNSZOWE mieszkanie PO REMONCIE przy ul. Święty Marcin w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 4 pietrze kamienicy z 1920 r.w centrum miasta. Dla kogo to mieszkanie? Przede wszystkim dla studentów i młodych rodzin - dla nich jest to propozycja wręcz idealna. Istnieje też możliwość urządzenia np. gabinetu lekarskiego czy pracowni. Jest to też świetna lokata kapitału jeśli chcecie Państwo kupić lokal z myślą o wynajmie (bardzo dobra lokalizacja gwarantuje pewny zarobek). OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie powstało przez zaadaptowanie strychu na cele mieszkalne. Obecny właściciel posiada je od 1995r. Mieszkanie składa się z 2 dużych jasnych pokoi, przedpokoju i łazienki. Pokoje mają powierzchnie odpowiednio 21 m2 i 12,5 m2, natomiast łazienka jest o powierzchni 6 m2. Ponadto najmowane jest od właściciela budynku dodatkowe 20 m2 połączone z mieszkaniem korytarzem. Na tej dodatkowej powierzchni została urządzona duża kuchnia i dodatkowy pokój. Najem odbywa się na podstawie umowy wieloletniej z możliwością jej przedłużenia. Obecna umowa kończy się w 2021 roku. Istnieje też możliwość urządzenia aneksu kuchennego w salonie. Mieszkanie posiada lekkie skosy, ale nie stanowią one utrudnienia - w najniższym punkcie mieszkania odległość sufitu od podłogi to 180 cm. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal w zeszłym roku przeszedł kompleksowy i generalny remont. Mieszkanie jest bardzo zadbane. Okna dachowe w każdym pomieszczeniu dają duzo naturalnego światła (pomieszczenia są jasne i naprawdę bardzo przyjemnie się w nich przebywa). Korytarz pokryty jest boazerią, zawiera głęboką szafę typu komandor z lustrem; na podłodze znajduje się wykładzina PCV, salon posiada bardzo elegancką dwubarwną zabudowę typu komandor. Na podłodze znajdują się jasne panele. Ściany otynkowane pokryte farbą we wszystkich pomieszczeniach. Kuchnia i łazienka wyłożone estetyczną i nowoczesną glazurą, na podłodze oba pomieszczenia maja połozone płytki. W mieszkaniu jest telewizja kablowa oraz szybki internet. Kuchnia w eleganckiej zabudowie z dobrej jakości kuchenką oraz zabudowaną zmywarką do naczyń. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum! Bardzo dużo punktów usługowych, lokali, przystanków tramwajowych, w pobliżu znajdują się 2 uczelnie wyższe (UAM i Uniwersytet Ekonomiczny), Biblioteka Uniwersytecka, Biblioteka Raczyńskich, Muzeum Narodowe. Jest też stąd bardzo blisko do Starego Rynku, dworca PKP i PKS. Łatwo dostać się do innych dzielnic Poznania. Możliwość parkowania na monitorowanym podwórzu. STAN PRAWNY: Mieszkanie kupione na podstawie aktu notarialnego. Dwa pokoje i łazienka o łącznej powierzchni 37 m2 to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Dodatkowe 20 m2 (kuchnia i łazienka) jest najmowane na podstawie umowy wieloletniej (obecna umowa do 2021r.) z możliwością przedłużenia. CZYNSZ: (brak) Opłaty: woda i ścieki : 100 PLN /mc, najem dodatkowej powierzchni : 70 PLN/mc Ponadto raz na 2 miesiące : opłata za gaz stała przez cały rok (ogrzewanie + kuchnia) : 280PLN opłata za energię elektryczną : 150 PLN PROMOCJA! NOWA NIŻSZA CENA: 199 000 PLN! WOLNE OD POŁOWY LIPCA! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.