Polecam przytulne mieszkanie 2 pokojowe na wysokim parterze z balkonem, poniżej jest prowadzona cicha działalność gospodarcza, dzięki czemu mieszkanie jest również ciepłe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ łącznie 39,10 m2:
Pokój z aneksem kuchennym - 23 m2
Łazienka - 4,5 m2
Korytarz - 3 m2
Pokój - 7,5 m2
Balkon - 2 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
Pokoje słoneczne, rozkładowe; mniejszy pokój i balkon zwrócony na południowy zachód.
STAN PRAWNY: Odrębna własność lokalowa z KW.
W CENIE mieszkania znajduje się również zabudowa stała kuchenna i łazienkowa oraz komandor w sypialni. W kuchni sprzęt AGD - elektryczna kuchenka i lodówka.
Kuchnia i łazienka pokryta płytkami, pozostała część mieszkania wyłożona jest drewnianymi panelami podłogowymi. W mieszkaniu znajdują się okna plastikowe firmy Gretsch Unitas oraz drzwi firmy SL.

STAŁE KOSZTY:
Ogrzewanie, ciepła, zimna woda, ścieki, śmieci - ok. 300 zł / miesiąc zimą, 200 zł/latem. Wysokość czynszu zależny od zużycia wody, ogrzewanie płatne ryczałtem.
Do mieszkania przynależy garaż, płatny 100 zł/ miesiąc, w okolicy budynku miejsca parkingowe.

OKOLICA:
Z okien widok na zieleń, pozostałe budynki oraz ulicę Naramowicką. 130 m od przystanku autobusowego 46, 911, 47, 248, 67, min. 10 - 15 minut do Centrum.
Firmy: Plaza, Tesco, Biedronka, Chata Polska, apteka, szkoły językowe, fitness itd.
Instytucje: kościół, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, gimnazjum, liceum, kampus UAM wydział geografii, biologii, matematyki, fizyki, dziennikarstwa. Rezerwat Żurawiniec 1,5 ha terenów rekreacyjnych.

W niedalekiej przyszłości szybki dostęp do centrum zapewni dwupoziomowy węzeł na skrzyżowaniu ulic Naramowickiej i Lechickiej oraz ulica "Nowa Naramowicka . Dzięki temu mieszkańcy zachowają ciszę, a jednocześnie będą korzystać z szybkiego połączenia z centrum miasta.

Bliska odległość od ulicy Lechickiej ( 1 km ) oraz bliskość Kampusu Morasko, powoduje, że jest to oferta zarówno dla inwestorów, jak i rodzin z dziećmi.

"KUPUJ PRZEZ POŚREDNIKA - KUPUJ BEZPIECZNIE" Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza, profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe, inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży nieruchomości.
Możliwość negocjacji ceny, zapraszam serdecznie na prezentację:
Ewa Michalczyk, tel.