UWAGA! 0% PROWIZJI od KUPUJĄCEGO! NAPRAWDĘ OKAZYJNA CENA! ARKEI Nieruchomości gorąco poleca przestronne mieszkanie w ocieplonym bloku z cegły na poznańskiej Wildzie. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 58 m2, znajduje się na parterze bloku zbudowanego z cegły w latach 60-tych ubiegłego wieku przy ulicy Rolnej w Poznaniu. Składa się z: 3 słonecznych pokoi o ładnych regularnych kształtach, kuchni z nową atrakcyjną zabudową, przestronnego korytarza o pow. ok.9 m2 oraz oddzielnej łazienki (2,38 m2) i toalety(0,83 m2). Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o pow. ok.10 m2. Okna wystawione są w kierunku północ - południe. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie o dużych możliwościach aranżacyjnych, jednak wskazane jest dokończyć w nim remont. Ściany w pokojach i korytarzu otynkowane i pomalowane farbą. Na podłodze w pokojach parkiet jednak wymagający cyklinowania. Kuchnia jest zasadniczo po remoncie (można ewentualnie odświeżyć ściany). Na podłodze w kuchni oraz w korytarzu znajdują się płytki. Łazienka i toaleta w pełnej glazurze (nowe płytki). W toalecie zamontowano nowy stelaż podtynkowy. Najmniejszy pokój odmalowano i położono panele na podłodze. Pozostała część mieszkania wymaga odświeżenia. Warto podkreślić, że nie są to wielkie remonty, a jedynie odświeżenie i przemalowanie gdyż wszelkie instalacje (wod-kan-gaz) zostały już wymienione na nowe. Również wstawiono nowe okna plastikowe dobrej jakości, a sam budynek otrzymał remont elewacji zewnętrznej wraz z ociepleniem podwójną warstwą styropianu (co sprawia że zimą rachunki za c.o. są bardzo niskie, a ponadto w mieszkaniu jest bardzo cicho i przytulnie). W lokalu jest założona instalacja telefoniczna, istnieje też możliwość podłączenia telewizji kablowej i internetu szerokopasmowego. LOKALIZACJA: Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tego mieszkania. Sam lokal zlokalizowany jest na parterze ocieplonego bloku w samym sercu Wildy, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku zachodnim (Grunwald) oraz wschodnim (Nowe Miasto, Rondo Starołęka). Blisko znajduje się też Droga Dębińska pozwalająca szybko i sprawnie wyjechać na autostradę A 2 prowadzącą z Berlina do Warszawy. Sam blok jest nieco oddalony od ulicy Hetmańskiej, co sprawia że jest to idealne miejsce zarówno do pracy ( z racji cichej lokalizacji na parterze można tu także prowadzić działalność gospodarczą np. kancelarię prawną czy biuro nieruchomości) jak i do mieszkania. CZYNSZ: 480 PLN/miesiąc STAN PRAWNY: spółdzielcze - własnościowe CENA: 269 000 PLN (do negocjacji) 0% PROWIZJI od KUPUJĄCEGO! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: Łukasz Łączkowski doradca ds. nieruchomości tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 AÂ 1. Kodeksu Cywilnego. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego.