Komfortowy lokal użytkowy na poznańskich Jeżycach w 100% zrewitalizowanej kamienicy w pobliżu szpitala przy ul. Polnej.

Idealny między innymi na: gabinety lekarskie, gabinety masażu, biura.

Kamienica na poznańskich Jeżycach, położona jest w pobliżu Rynku Jeżyckiego oraz głównych ulic -Dąbrowskiego (od północy) oraz Bukowskiej (od południa). Usytuowanie umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską. Zaledwie w 5 minut możemy przemieścić się do Mostu Teatralnego, Ronda Kaponiera jak również do Parku Słowackiego. Blisko znajdują się dworzec PKP i PKS oraz nowoczesne Centrum Handlowe City Center (8 -10 minut).

Lokal użytkowy:
Lokal użytkowy o powierzchni 97,14m2 w stanie deweloperskim z oknami od strony ulicy i dziedzińca znajduje się w przyziemiu kamienicy. W skład oferowanego lokalu wchodzą: 3 pomieszczenia (gabinety) o powierzchniach 26,22m2, 24,48m2 oraz 19,01m2, hol (możliwość utworzenia recepcji) 12,76m2, łazienka 2,70m2, łazienka 3,70m2, pomieszczenie socjalne 2,70m2, korytarz 5,67m2.

Możliwość wynajęcia wszystkich, jednego lub 2 oferowanych pomieszczeń.

Standard wykończenia:
Nowa instalacja (elektryczna, grzewcza, wodno kanalizacyjna), stolarka okienna PCV, ściany pokryte gładzią gipsową i pomalowane. Podłogi w pomieszczeniach, holu, korytarzu: płytki. Łazienki: podłogi oraz ściany w płytkach, sanitariaty. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokal użytkowy posiada dostęp do mediów (Internet, telefon).

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Opłaty:
Jednomiesięczny czynsz najmu netto: 2500zł. Podatek 23%. Jednomiesięczny czynsz najmu brutto: 2500zł.
Opłaty do Wspólnoty łącznie 400zł (zaliczki na: wodę, ogrzewanie). Zaliczki rozliczane raz do roku według wskazań liczników.

Budynek:
W budynku przeprowadzony został generalny remont części wspólnych: renowacja elewacji, remont dachu, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji elektrycznej podłączenie cieplika miejskiego oraz rozprowadzenie instalacji grzewczej. Remont klatek schodowych. Zagospodarowano dziedziniec.

Lokalizacja:
W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne: Park Manitiusa (około 15 minut pieszo), Park Kasprowicza (około 15 minut pieszo), Park Wilsona (około 15 minut pieszo), lokale gastronomiczne, sklepy różnych branż, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoły. Niedaleko znajdują się: Rynek Jeżycki (około 10 minut pieszo), Galeria Poznań City Center (około 5 minut samochodem). W pobliżu Teatr Nowy (około 15 min pieszo), Kino Rialto (około 10 min pieszo),

Komunikacja:
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), węzeł komunikacyjny Bukowska/ Przybyszewskiego (około 8 minut pieszo) oraz węzeł komunikacyjny Rondo Kaponiera (około 15 minut pieszo). Dworzec PKS i PKP (około 15 minut samochodem).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (numer licencji 21146).
Tel.:
E-mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.