Dzień dobry,

oferta bezpośrednia - wynajem od właściciela.

Wynajmę mieszkanie dwupokojowe na poznańskiej Wildzie (ulica Kosińskiego), wysoki standard wykończenia. Lokal oferuję wyposażony (wszystkie sprzęty AGD zostają) i umeblowany (wszystkie kanapy, meble tapicerowane, stoły, krzesła, łóżka, półki, materace, 90% kwiatów i detali - zostaje w mieszkaniu).

Lokal niedawno przeszedł generalny remont przy okazji rewitalizacji kamienicy - wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowy piec gazowy dwufunkcyjny, odnowiono oryginalną drewnianą podłogę z przełomu XIX/ XX wieku. Tak jak w całej kamienicy - wymieniono okna. Kamienica, w której jest zlokalizowany lokal, podobnie jak cały kompleks urbanizacyjny w najbliższej okolicy, stanowi specjalną chronioną strefę zabytkową (architektura mieszczańska - kamienice powstałe w XIX/ XX wieku), która podlega nadzorowi poznańskiego Konserwatora Zabytków i Plastyka Miejskiego.

Mieszkanie składa się z 4 pomieszczeń - pokoju (w którym zorganizowano aktualnie sypialnię), przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza.

Kuchnia wykonana na zamówienie z IKEA, wszystkie szuflady posiadają ciche domykanie i inteligentne zawiasy. Na wyposażenie składa się energooszczędna duża lodówka i zamrażarka no-frost Samsung, elektryczna płyta grzewcza Whirlpool i oszczędny piekarnik Whirlpool, jak również dobrany pod zestaw zlewozmywak z baterią kuchenną. W mieszkaniu pozostawiam podstawowe przybory kuchenne.

Duży pokój również został wyposażony w IKEA - w jego skład wchodzi stół z krzesłami, szafki naścienne, duża rozkładany narożnik ze schowkiem i inne półki. Dwa rodzaje oświetlenia - ledowe i halogenowe.

W korytarzu znajduje się wykonana z litego drewna szafka na buty, szafka z szufladami, lustro w drewnianej ramie i wieszak na ubrania wierzchnie. Drzwi wejściowe posiadają dwa zamki antywłamaniowe.

Sypialnię wyposażono w łóżko i materac z IKEA, a także dużą szafę garderobianą i półkę nocną.

W łazience wybudowano wnękę prysznicową, wyłożoną w całości kafelkami łazienkowymi. Na prysznic składa się słuchawka i dodatkowo mosiężna deszczownica. Blat łazienkowy posiada białą armaturę zlewu i nierdzewną baterię. Wszystko wieńczy lustro wraz z dodatkowym, drugim, halogenowym oświetleniem. W łazience umieszczono pralkę automatyczna inwerterową LG o wysokim stopniu energooszczędności.

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego odseparowanie - znajduje się ono w zamkniętej dodatkowo części nieruchomości - przedsionku/ korytarzu - aby się do niego dostać należy dodatkowo przekroczyć drzwi chronione zamkiem z domofonem. W tej części kamienicy znajdują się jedynie 3 mieszkania. Powoduje to wysoki poziom odseparowania od pozostałych części i spokoju dodatkowej własnej przestrzeni, oraz posiadanie jedynie dwóch sąsiadów :)

Lokal posiada bardzo wysokie kamieniczne stropy, co daje poczucie dużej i otwartej przestrzeni mimo relatywnie niewielkiego metrażu - 45 metrów kwadratowych.

Możliwość korzystania ze sporej zamykanej piwnicy.

Rachunki za ogrzewanie i elektryczność są niewielkie z racji usytuowania mieszkania i zastosowanych technologii i urządzeń.

Dodatkowo, poza kwotą wynajmu, comiesięcznie płatny niewysoki czynsz administracyjny - 246 zł, na który składają się: zaliczka na wodę, odbiór śmieci i nieczystości, prace porządkowe w nieruchomości i zarządzanie częściami wspólnymi. Media: prąd/ gaz/ woda - płatne według zużycia. Wymagana wpłata kaucji zwrotnej.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, odseparowane od ruchliwych i głośnych ulic, jednocześnie dostępne miejsca parkingowe.

Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe - Pamiątkowa, Kosińskiego - w odległości około 4 minut. 700 metrów od lokalu pozostałe przystanki tramwajowe - ulica Traugutta/ HCP, Rolna, Z tych przystanków można się dostać do praktycznie całego miasta w szybkim czasie. Dodatkowo, w odległości około 150-200 metrów przystanek autobusowy - ul. Robocza. W odległości około 50 metrów - duży sklep Żabka, około 80 metrów - pizzeria, 150/ 200 metrów - apteka. Najbliższy Lidl (ulica Fabryczna) - około 500 metrów, podobnie Biedronka (ulica Czarnieckiego). Około 700 metrów do Rynku Wildeckiego - codzienna możliwość kupowania świeżych owoców, warzyw, mięs i innych. 450 metrów do galerii Green Point (w niej Rossman, Piotr i Paweł, banki, apteka, galanteria itd.). W okolicy przystanku Kosińskiego zlokalizowano bankomat Euronet (dostępny też w Green Point, tak jak inne bankomaty). Bardzo blisko tereny zielone - tzw. Wolne Tory - około 200 metrów, jeden z najpiękniejszych poznańskich parków - Jana Pawła II - około 1 km od lokalu. Około 800 metrów Nocny Targ Towarzyski na ulicy Kolejowej.

Zapraszam do kontaktu.