Zapraszam do wyjątkowego lokalu z berlińskim klimatem w historycznej kamienicy na górnym Łazarzu. Od progu urzekają drewniane podłogi, wysokie na 3,5 m sufity, drewniane okna, wykusz i stiuki. W tej unikatowej przestrzeni możesz zamieszkać i rozwijać się Twoją działalność.

WE SPEAK ENGLISH

Potrzebujesz połączyć prywatne mieszkanie z miejscem, gdzie komfortowo można przyjmować klientów?

Zależy Ci na przestronnych, dobrze doświetlonych wnętrzach z klimatem?

Szukasz perełki, tego czegoś, miejsca z duszą?

To może być to! Studio fotograficzne, studio jogi, Co-working, przestrzeń kreatywna dla kobiet, kancelaria, siedziba agencji marketingowej, a może jeszcze inna wersja jaki jest Twój pomysł? Zadzwoń, wspólnie zobaczymy co można stworzyć.

Lokalizacja na Łazarzu to niepodważalny atut - bliskość parków, restauracji i bogatej oferty kulturalnej sprawia, że każdy dzień (pracy) może mieć niepowtarzalny charakter. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia oraz prowadzenia firmy, to mieszkanie z pewnością Cię zainteresuje.

Ważne informacje:

Wymagana umowa najmu okazjonalnego na min. 12 msc. Preferowany najemca bez zwierząt. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel lokalu. Zapraszam biura do współpracy, Agenci oferta dostępna w systemie MLS.

Standard wyposażenia:

Wnętrza po generalnym remoncie obejmującym położenie nowych instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Mieszkanie nieumeblowane. Dwie łazienki: mniejsza z wc i druga duża, z oknem, z wanną i prysznicem oraz wc. Na podłodze częściowo oryginalne podłogi, częściowo nowe podłogi dębowe Jawor. W łazienkach kafle. Zadbana oryginalna stolarka drzwiowa i okienna, oryginalne, zabytkowe drzwi wejściowe, stiuki, mosiężne klamki to smaczki, które docenią wielbiciele kamienic. Wysokość 3,5 m, dwustronna wystawa i duża ilość okien sprawiają, że to wyjątkowo pięknie doświetlone wnętrza. Ogrzewanie piecem gazowym (nowy piec marki Ariston). Dodatkowo piecyk typu koza marki Jotul w jednym z pomieszczeń. Doprowadzony światłowód. Zawieszone efektowne lampy dodające klimatu we wszystkich pomieszczeniach.

Standard budynku:

Charakterystyczna kamienica projektu Oscara Hoffmana z 1904 roku ze zrewitalizowaną fasadą i wyremontowanym dachem. Teren ogrodzony z domofonem. Dziedziniec wewnętrzny wyłożony kostką pozbruk z pięknymi, starymi drzewami i z ławeczką. Doprowadzony światłowód. Historyczna klatka schodowa z zabytkowymi kaflami i freskami.

Układ pomieszczeń:

- 4 niezależne pokoje: sypialnia z garderobą, salon z wykuszem, pokój z wyjściem na balkon, mniejszy pokój

- jeden pokój przechodni (w którym mogłaby być zamontowana kuchnia)

- pomieszczenie gospodarcze/pokój z piecem gazowym

- łazienka z wc

- łazienka z oknem, wanną, prysznicem i wc

- korytarz

- piwnica 20 m2

- balkon

Opłaty:

- czynsz najmu 8500 zł/msc.

- pozostałe opłaty według liczników zużycie wody, prądu i gazu, wywóz nieczystości

Lokalizacja:

Z balkonu przy ul. Niegolewskich widać park Jana Kasprowicza i ulicę Niegolewskich, która jest jednokierunkowa i spokojna. To idealne miejsce do miejskiego relaksu w pobliżu dwóch parków i licznych restauracji i kawiarni w samym sercu Łazarza. W odległości kilku minut pieszo przystanek autobusowy i tramwajowy. Blisko rynek łazarski, Arena, park Wilsona, Palmiarnia. W pobliżu do wyboru liczne restauracje winiarnie, usługi kosmetyczne i biura. Świetny dojazd na poznańskie targi, do dworca PKS i PKP, dogodny wyjazd na autostradę. Parkowanie w strefie płatnego parkowania.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro Klimaty Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Umów się na prezentację i zobacz to miejsce na żywo!