OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Tagi: niedawno PO REMONCIE - wysoki standard wykończenia; 2 pok. + taras; CICHE mieszkanie i osiedle; ZIELONE, strzeżone osiedle z zielonym tarasem dla mieszkańców; SŁONECZNE (okna na zachód); możliwa opcja z umeblowaniem.

I. Mieszkanie:
a) kilka lat generalnym remoncie o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia,
b) wynajmowane bezpośrednio od właściciela
c) o powierzchni ok. 52m2; 2-pokojowe: duża sypialnia ok. 15m2, pok. dzienny otwarty na kuchnię (łącznie ok. 26m2), duż przedpokój (ok. 7m2) z dużymi szafami wnękowymi, obszerna łazienka (ok. 5m2)
d) dodatkowo duży taras 11m2 tj. 5,4m dł.x 2m szer. z wyjściami z obu pokoi i wystawą płd-zach (widoczne ładne zachody Słońca w okresie wiosna-jesień),
e) SŁONECZNE: wystawa okien mieszkania - płd-zachodnia
f) CICHE: blok i mieszkanie NIE jest od ul Milczańskiej - znajduje się w środku osiedla; widok z okien na tzw. "zielony taras" drugiego budynku, a nie na inne okna, a od strony płd. częściowo niezasłonięty innymi budynkami (szpaler drzew i łąka),
g) położone na wysokim parterze (nad wysoką halą garażową tzn. na wys = 1 piętra klasycznych bloków) w niskim 4 ptr. bloku.

II. Wyposażenia mieszkania:
a) kuchnia: nowa, wysokiej jakości kuchnia w zabudowie "pod wymiar" (fronty białe lakierowane, całość okuć firmy Blum, otwieranie szafek i bezuchwytowe - z cichym domykiem drzwi i otwierane na "klik" oraz z profesjonalnymi podnośnikami górnymi Blum, szuflady - pełen wysuw i z cichym domykiem, blat drewnopodobny, itd.) oraz nowym sprzętem AGD w zabudowie kuchni (pralka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka Bosch, okap, zlew granitowy z baterią).
b) nowa, bardzo nowoczesna łazienka (np. 3 rodzaje i barwy niezależnych systemów oświetlenia LED, szafki z cichym domykiem drzwi i otwieraniem na "klik", wysokiej jakości glazura i terakota, kabina prysznicowa, umywalka);
c) w hallu: 2 duże szafy przesuwne (sys. Astin), drzwi wejściowe anytywłamaniowe), drzwi wewnętrzne DRE Premium,
d) w sypialni duża (1,85m x 2,55m) szafa przesuwna (sys. Bonari, lustro, cichy domyk drzwi, szuflady, oświetlenie górne LED),
e) salon - rozprowadzone w ścianach okablowanie do głośników/kina domowego (kable prof. 2x2,5mm, całe miedź) wraz z 5 gniazdami końcowymi do głośników, pełne rozprowadzenia elektryczne (miedź), TV i internet (oba pokoje), ściana działowa przedpokój/pokój dzienny: biała cegła ozdobna, w pokoju dziennym na niej uchwyt pod duże TV.
f) na podłogach (pokoje, hall) wysokiej klasy panele drewniane i wygłuszające.
g) we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe (zewnętrzne).
h) modne oraz energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu (np w salonie 2 czarne nowoczesne lampy sufitowe oraz oświetlenie LED w ozdobnych listwach przysufitowych, w kuchni w górnych szafkach kuchennych, itd).
i) Istnieje opcja wynajęcia mieszkania UMEBLOWANEGO (poza podane w opisie; za dopłatą tj. przy wyższym miesięcznym czynszu najmu; umeblowanie w zakresie wg. uzgodnień z Najemcą)

III. Osiedle:
a) zamknięte (szlabany wjazdowe na pilota) i strzeżone (ochrona),
b) niska zabudowa (bloki 4/5-pietrowe!),
c) bardzo CICHE/SPOKOJNE i zadbane (b. dużo ZIELENI),
d) na tym samym piętrze co mieszkanie wyjście na tzw "zielony taras" (stąd nazwa osiedla) - przestrzeń ok. 200m2 z zielenią, drzewami, ławeczkami, miejscem zabaw dla dzieci. Ten taras otoczony z 3 stron budynkiem, a z czwartej wysokim murkiem (dlatego b.bezpieczny dla samodzielnych zabaw małych dzieci),
d) na osiedlu: boisko do koszykówki, place zabaw dla dzieci (przy innym bloku), parkingi (dużo miejsc ogólnodostępnych + parking "abonamentowy"),
e) na osiedlu 2 sklepu spożywcze (w tym Żabka),
d) możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej lub na parkingu zewnętrznym zamkniętym,

IV. Lokalizacja i (ŚWIETNA) komunikacja:
a) ok. 400 m. do centrum handlowo-rozrywkowego "POSNANIA", ok. 1 km do Malty i centrum handlowego "Malta"
b) samochodem: 2min. do R. Rataje, 3min. - inną, lokalną drogą - do ul. Baraniaka, 1 min. do B. Krzywoustego i stąd niedaleko i szybko do A2, 3-5min do Malty),
c) tramwaje (trasa kórnicka, przystanek "ŁACINA" przy tylnym wyj. z osiedla) KILKANAŚCIE liniI (w tym 2 nocne) czyli.bezpośredni dojazd praktycznie do wszystkich miejsc (5 min. do Politechniki),
d) autobusy: kilka linii (w tym 2 nocne): 30-200m od osiedla,
e) trasy rowerowe: przy samym wyj. z osiedla i dużo na Malcie.

V. OPŁATY: 2600zł (w przypadku wynajmu dla 1-2os. dorosłych + ok. 850zł czynsz do wspólnoty (w tym m.in. ogrzewanie oraz c.w. i z.w) + elektryczność wg zużycia + internet, TV (wg decyzji Wynajmującego, wszystkie podłączenia są). Za ok. 150-300zł można wynająć miejsce na zew. parkingu zamkniętym/w hali garażowej.

Kontakt (preferowany) telefoniczny - w godz. 12:00-21:00 (ale nie zawsze mogę odebrać tel.)

Nie podpisuje umów z pośrednikami (biurami) wynajmującymi mieszkania.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal