Na wynajem mieszkanie 2 pokoje, 52 m2, Łazarz

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego i funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 52,1 m2, usytuowanego przy ul. Jarochowskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się na 3- piętrze w odnowionym budynku.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Kasprowicza - idealnego miejsca na relaks, spacery czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni oraz bogatej oferty handlowo-usługowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla singla, pary oraz studentów.

Mieszkanie stanowi doskonałą przestrzeń do życia i nauki - łączy wygodę miejskiego stylu życia z bliskością zieleni i spokojem okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 52,1 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/5
Balkon: tak
Piwnica
Rok budowy: 1960
Najem: okazjonalny

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku, wybudowanym w 1960 roku. Lokal o powierzchni 52,1 m2 składa się z dwóch osobnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki i korytarza. Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na prywatny balkon. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna piwnica o powierzchni 4,5 m2.

Metraże pomieszczeń:
- pokój - 20,0 m2
- pokój - 14,0 m2
- kuchnia - 9,0 m2
- łazienka - 3,1 m2
- korytarz - 6,0 m2

*Obowiązuje zakaz palenia oraz oferta skierowana jest do osób bez dzieci oraz zwierząt.

LOKALIZACJA
Ulica Jarochowskiego położona jest w sercu poznańskiego Łazarza - jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic miasta, łączącej przedwojenny charakter zabudowy z wygodą życia w centrum. To miejsce, które przyciąga swoją autentyczną atmosferą, bliskością zieleni oraz doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Poznania.

Okolica wyróżnia się kameralnym, spokojnym charakterem, a jednocześnie zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jana Kasprowicza - jeden z największych i najbardziej popularnych terenów rekreacyjnych w tej części miasta, idealny na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu mieści się również Hala Arena oraz liczne ścieżki rowerowe.

Łazarz to dzielnica tętniąca życiem - w okolicy nie brakuje klimatycznych kawiarni, restauracji, lokalnych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość Rynku Łazarskiego zapewnia dostęp do świeżych produktów i lokalnego handlu, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter tej części miasta.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób aktywnych zawodowo - dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) można szybko dotrzeć do centrum miasta, dworca głównego oraz wielu uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza czy Politechniki Poznańskiej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Handel i usługi:
- sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl) - w zasięgu kilku minut spacerem
- kompleks handlowo-usługowy City Park - 150 m
- apteka - 300 m
- Rynek Łazarski - ok. 10 minut pieszo
- liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy

Komunikacja miejska:
- przystanek autobusowy Ułańska (linie: 145, 214, 224) - 150 m
- przystanek tramwajowy Park Wilsona (linie: 2, 3, 5, 6, 8) - 500 m

Tereny zielone i rekreacja:
- Park Jana Kasprowicza - 200 m - 2 minut pieszo
- Hala Arena - w bezpośrednim sąsiedztwie
- liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z komfortem i dostępem do zieleni - idealna dla par oraz studentów ceniących wygodę, dobrą komunikację i wyjątkowy klimat jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

MEDIA
Prąd, woda, gaz

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 695 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników. Wymagana jednorazowa kaucja w wysokości 3000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.