Nieruchomości Noble Estate polecają do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,10 m², położone na os. Przyjaźni na poznańskich Winogradach. To propozycja dla osób studentów, par, singli, którzy cenią sobie wygodę codziennego życia, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów zielonych i sportowych, licznych lokali usługowych, sklepów czy ośrodków kultury.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zieleni, z widokiem na zadrzewiony teren. Brak budynków bezpośrednio naprzeciwko okien zapewnia poczucie prywatności i przyjemny widok. Jednocześnie w pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień.

> Przemyślany układ i wygodne wnętrze

W mieszkaniu znajdziecie Państwo:
- pokój dzienny z balkonem papieskim i aneksem kuchennym;
- oddzielna sypialnia;
- łazienka z wanną
- korytarz z szafą przesuwną z lustrem

Mieszkanie jest umeblowane w pokoju dziennym i wyposażone (kuchnia i łazienka). Do doposażenia łózko w sypialni - ze względów higienicznych preferowane własne łóżko najemcy.

W kuchni znajduje się kompletny zestaw sprzętów AGD: lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, płyta gazowa, okap oraz pralka.

W korytarzu szafa w zabudowie, szafy znajdują się także w sypialni oraz w pokoju dziennym.

Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Na podłogach znajduje się panele oraz płytki PCV, a ściany wykończono gładziami gipsowymi - ściany odmalowane po poprzednich najemcach.

Okna PCV z oraz żeliwne grzejniki zapewniają komfort cieplny.

Dużym atutem tej oferty jest świetna lokalizacja oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, trochę dalej przystanek tramwajowy PST (popularny szybki tramwaj tzw. Pestka), dzięki której można bardzo szybko dotrzeć do centrum Poznania i innych części miasta.

Co wyróżnia mieszkanie na osiedlu Przyjaźni? Jest to spokojne osiedle gdzie prawie wszystko "masz pod ręką"

Przedmiotowy lokal mieści się na 12 piętrze (ostatnim) 12 piętrowego, wysokiego bloku z wielkiej płyty.
Budynek jest zadbany, posiada 2 windy a wejście do środka zabezpiecza domofon.

Osiedle Przyjaźni to lokalizacja, która pozwala wygodnie połączyć spokojne mieszkanie wśród zieleni z miejskim stylem życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, Winogradzka TV, ośrodek Kultury, szkoły i przedszkola, przychodnia zdrowia, liczne restauracje oraz sporo miejsc do rekreacji.

W pobliżu odnajdziemy są m.in.:

Pływalnia Winogrady, Galeria Plaza i Galeria Pestka, Market budowlany Castorama, Kaufland, Biedronka, Chata Polska, żłobki, przedszkola i szkoły, place zabaw, punkty gastronomiczne i usługowe.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Cytadeli oraz parków

> Koszty najmu

- czynsz najmu: 2.200 zł/mies.
- czynsz administracyjny: ok. 821 zł/mies. przy 2 osobach, obejmuje m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych i eksploatację,
- prąd i gaz (gaz wykorzystywany wyłącznie do kuchenki) według zużycia,

- Internet opcjonalnie - właściciele wyrażają zgodę na podpisanie umowy przez najemcę

Kaucja: 3200 zł. płatna przy zawarciu umowy najmu.

Umowa najmu notarialna zawierana jest na okres min. 11 miesięcy.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

W lokalu obowiązuje zakaz palenia oraz posiadania zwierząt.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Tomasz Napierała
tel.  
e-mail:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.