Mieszkanie trzy pokoje Malta Poznań nowoczesne, kompaktowe i funkcjonalnie zaprojektowane, o powierzchni ok. 50 m2, usytuowane na parterze w nowoczesnym bloku z 2021 roku z windą, z opcją dwóch miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej na ogrodzonym i monitorowanym terenie, dla poszukujących wyjątkowego wnętrza z tarasem/ogródkiem w bliskim sąsiedztwie poznańskiej Malty, przy ulicy Stefanii Wołynki. Mieszkanie w inwestycji Murapol Malta, prawie nowe, zamieszkałe przez Właściciela. Nowocześnie wyposażone i umeblowane. Możliwość podłączenia Systemu Smart Home, nowe podłogi (panele + płytki). Lokal sprzedawany z całym niemalże wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z meblami kuchennymi w zabudowie i sprzętem AGD, jeszcze na gwarancji.

Doskonała propozycja mieszkania zarówno na potrzeby własne, jak i w celach inwestycyjnych, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Poznaniu.
Wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Właściciel nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Atuty:
spójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców
jasne wnętrze utrzymane w ciepłych tonach - kolorystyka apartamentu czyni je niezwykle przytulnym
standardowe wyposażenie mieszkania w pakiet antysmogowy, w mieszkaniu nowoczesne filtry powietrza
opcja Smart Home z założenia gwarantująca oszczędne i bezpieczne życie oraz pozwalająca na minimalizowanie kosztów
szybkie i ciche windy
atrakcyjna lokalizacja - nowoczesny apartamentowiec w bliskim sąsiedztwie Malty, w jednej z najciekawszych enklaw Poznania, zarówno dla miłośników aktywnego trybu życia (rozmaite trasy rowerowe i spacerowe), jak również dla osób poszukujących wytchnienia i rekreacji
oferta adresowana dla wymagających Klientów poszukujących nowego, estetycznego i bezproblemowo skomunikowanego lokum w spacerowej odległości rekreacyjnych terenów zielonych
dojazd transportem miejskim do Centrum w 15 minut
komfortowy dojazd na autostradę A2 (węzeł Luboń 8,5 km)
szybki wyjazd z miasta

Opis pomieszczeń:
aneks kuchenny z przejściem do salonu (ok. 19 m2)
z salonu wyjście na taras/ogródek (ok.36m2)
dwie niezależne ustawne sypialnie (ok. 12 m2 i 9 m2)
łazienka (ok. 4m2) z wanną
hol (ok. 6 m2)
wysokość wnętrza 255 cm
do dyspozycji nowego Właściciela dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (sprzedaż obligatoryjna - dodatkowa opłata).

Lokalizacja:
doskonale skomunikowane z Centrum
wyjątkowe otoczenie
bogata infrastruktura
niedaleko Starego Miasta
we wschodniej części miasta na prawym brzegu Warty
w pobliżu ulubionych terenów rekreacyjnych mieszkańców Poznania - ich centrum stanowi Jezioro Maltańskie (sztuczny zbiornik wodny powstały w 1952 roku) wraz z bogatą ofertą gastronomiczną i rozbudowaną bazą do uprawiania rozmaitych dyscyplin sportowych (m.in. sportów wodnych, całorocznego narciarstwa Malta Ski, Mini Golf, letni Tor Saneczkowy, korty tenisowe, trasy przeznaczone dla rowerów i rolkowców, urocze zakątki, deptaki)
mapy atrakcji w bliskim sąsiedztwie Malty obejmują również park wodny Termy Maltańskie, Bramę Poznania, Ostrów Tumski, Katedrę, czy też Wielkopolski Ogród Zoologiczny
dogodny dostęp do galerii (M1, Galeria Posnania, IKEA), sklepów (LIDL w odległości 40 m), aptek, szpitali, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów oraz placówek oświatowych - szeroka oferta edukacyjna (Politechnika Poznańska, AWF, Wyższa Szkoła Psychologii Społecznej, UAM, Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych), kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura
w pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie) umożliwia szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania
najbliższe przystanki w pobliżu Malty: linie autobusowe spod szpitala nr 152, 166, 181, 184 i na pętli Franowo: linie tramwajowe 1, 16, 18 oraz linia autobusowa 425 skomunikowana ze Swarzędzem
dzielnicę przecinają drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92
komfortowy dojazd do autostrady A2
Port Lotniczy Poznań-Ławica ok. 7 km

Cena ofertowa lokalu mieszkalnego wynosi 719.000zł.
Opcjonalny zakup 2 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej w cenie 70.000zł. ( Koszt 1 miejsca postojowego=35.000zł).
Czynsz administracyjny skalkulowany dla 3 osób wynosi 990zł miesięcznie.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )