Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 50,14 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wołynki

Wołynki, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

719 000 zł
50,14 m²
14 339,85 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Jernaś

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wołynki

Wołynki, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

719 000 zł

50,14 m²

14 339,85 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wołynki

Zaktualizowane: 19 stycznia 2026

719 000 zł 50,14 m² 14 339,85 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2021

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2021

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 719 000 zł (14 339,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 50,14 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2021 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (36 m²), ogródek 36 m²
Czynsz: 990 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 26 kWh/m² na rok; końcową (EK): 44,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60,8 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY BOUTIQUE REAL ESTATE AGENCY MAGDALENA JERNAŚ, zaktualizowane: 19.01.2026
numer ogłoszenia: 4/15290/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wołynki, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie trzy pokoje Malta Poznań nowoczesne, kompaktowe i funkcjonalnie zaprojektowane, o powierzchni ok. 50 m2, usytuowane na parterze w nowoczesnym bloku z 2021 roku z windą, z opcją dwóch miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej na ogrodzonym i monitorowanym terenie, dla poszukujących wyjątkowego wnętrza z tarasem/ogródkiem w bliskim sąsiedztwie poznańskiej Malty, przy ulicy Stefanii Wołynki. Mieszkanie w inwestycji Murapol Malta, prawie nowe, zamieszkałe przez Właściciela. Nowocześnie wyposażone i umeblowane. Możliwość podłączenia Systemu Smart Home, nowe podłogi (panele + płytki). Lokal sprzedawany z całym niemalże wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z meblami kuchennymi w zabudowie i sprzętem AGD, jeszcze na gwarancji.

Doskonała propozycja mieszkania zarówno na potrzeby własne, jak i w celach inwestycyjnych, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Poznaniu.
Wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Właściciel nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Atuty:
spójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców
jasne wnętrze utrzymane w ciepłych tonach - kolorystyka apartamentu czyni je niezwykle przytulnym
standardowe wyposażenie mieszkania w pakiet antysmogowy, w mieszkaniu nowoczesne filtry powietrza
opcja Smart Home z założenia gwarantująca oszczędne i bezpieczne życie oraz pozwalająca na minimalizowanie kosztów
szybkie i ciche windy
atrakcyjna lokalizacja - nowoczesny apartamentowiec w bliskim sąsiedztwie Malty, w jednej z najciekawszych enklaw Poznania, zarówno dla miłośników aktywnego trybu życia (rozmaite trasy rowerowe i spacerowe), jak również dla osób poszukujących wytchnienia i rekreacji
oferta adresowana dla wymagających Klientów poszukujących nowego, estetycznego i bezproblemowo skomunikowanego lokum w spacerowej odległości rekreacyjnych terenów zielonych
dojazd transportem miejskim do Centrum w 15 minut
komfortowy dojazd na autostradę A2 (węzeł Luboń 8,5 km)
szybki wyjazd z miasta

Opis pomieszczeń:
aneks kuchenny z przejściem do salonu (ok. 19 m2)
z salonu wyjście na taras/ogródek (ok.36m2)
dwie niezależne ustawne sypialnie (ok. 12 m2 i 9 m2)
łazienka (ok. 4m2) z wanną
hol (ok. 6 m2)
wysokość wnętrza 255 cm
do dyspozycji nowego Właściciela dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (sprzedaż obligatoryjna - dodatkowa opłata).

Lokalizacja:
doskonale skomunikowane z Centrum
wyjątkowe otoczenie
bogata infrastruktura
niedaleko Starego Miasta
we wschodniej części miasta na prawym brzegu Warty
w pobliżu ulubionych terenów rekreacyjnych mieszkańców Poznania - ich centrum stanowi Jezioro Maltańskie (sztuczny zbiornik wodny powstały w 1952 roku) wraz z bogatą ofertą gastronomiczną i rozbudowaną bazą do uprawiania rozmaitych dyscyplin sportowych (m.in. sportów wodnych, całorocznego narciarstwa Malta Ski, Mini Golf, letni Tor Saneczkowy, korty tenisowe, trasy przeznaczone dla rowerów i rolkowców, urocze zakątki, deptaki)
mapy atrakcji w bliskim sąsiedztwie Malty obejmują również park wodny Termy Maltańskie, Bramę Poznania, Ostrów Tumski, Katedrę, czy też Wielkopolski Ogród Zoologiczny
dogodny dostęp do galerii (M1, Galeria Posnania, IKEA), sklepów (LIDL w odległości 40 m), aptek, szpitali, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów oraz placówek oświatowych - szeroka oferta edukacyjna (Politechnika Poznańska, AWF, Wyższa Szkoła Psychologii Społecznej, UAM, Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych), kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura
w pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie) umożliwia szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania
najbliższe przystanki w pobliżu Malty: linie autobusowe spod szpitala nr 152, 166, 181, 184 i na pętli Franowo: linie tramwajowe 1, 16, 18 oraz linia autobusowa 425 skomunikowana ze Swarzędzem
dzielnicę przecinają drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92
komfortowy dojazd do autostrady A2
Port Lotniczy Poznań-Ławica ok. 7 km

Cena ofertowa lokalu mieszkalnego wynosi 719.000zł.
Opcjonalny zakup 2 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej w cenie 70.000zł. ( Koszt 1 miejsca postojowego=35.000zł).
Czynsz administracyjny skalkulowany dla 3 osób wynosi 990zł miesięcznie.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Jernaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie