Poszukujesz dużego apartamentu w standardzie premium?
Istotna jest dla Ciebie lokalizacja, bliska centrum miasta?
BINGO!

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament z osobną kuchnią, o powierzchni niemal 62m2, ulokowany na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jeszcze nigdy nie było zamieszkiwane. Deweloperem tej inwestycji był Jakon - inwestor znany z wykończeń wysokiej jakości i bardzo nowoczesnego budownictwa. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa - w zasięgu spaceru jezioro Malta, galeria Posnania, a na Stary Rynek dostaniemy się w 3 przystanki tramwajem!

Zakup zwolniony z podatku PCC!

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Polanka jest cudownie skomunikowana z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu.

Bliskość malowniczego jeziora Malta gwarantuje dostęp do różnorodnych form aktywnego wypoczynku od spacerów i joggingu, przez jazdę na rowerze, aż po sporty wodne. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które zachęcają do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. Jezioro Malta to również miejsce licznych wydarzeń kulturowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom możliwość uczestnictwa w ciekawych wydarzeniach przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie jeziora znajduje się również kompleks rekreacyjno-sportowy Malta Ski. To miejsce idealne dla miłośników narciarstwa, snowboardu i łyżwiarstwa. W pobliżu Jeziora Maltańskiego mamy też Termy Maltańskie. To kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla całej rodziny. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

To miejsce tchnie harmonią, dostarczając codziennej dawki wspaniałych widoków i niezapomnianych doznań. Zgiełk codziennego życia zostaje tutaj oddelegowany na drugi plan. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 17m2
- sypialnia I - 13m2
- sypialnia II - 10m2
- kuchnia - 8m2
- łazienka - 5m2
- przedpokój - 9m2
- balkon - ok. 7m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele laminowane we wzór jodły oraz duże płyty gresowe. Wszelkie zabudowy wykonane zostały przez renomowanego stolarza, w tym kuchnia oraz szafa wnękowa w przedpokoju. Parapety wykonane zostały z kamienia, a wszystkie ściany wymalowane są na śnieżnobiały kolor. Okna są wyjątkowo energooszczędne, 3 szybowe, a sama północno-wschodnia ekspozycja mieszkania pozwala ograniczyć nagrzewanie się mieszkania w miesiącach letnich. Wszystkie okna wyposażone w antywłamaniowe rolety zewnętrzne.

Salon pełniący funkcję części dziennej usytuowany jest od wschodu, dzięki czemu o poranku będziesz mógł wyjść na balkon i podziwiać piękne wschody słońca, popijając przy tym ulubioną kawę. Układ pomieszczenia pozwala zagospodarować je w dowolny sposób, a na wyposażeniu znajdują się wysokiej jakości meble, kanapa narożna, stolik kawowy, szafka RTV oraz duży stół jadalny. Wszystko idealnie dograne kolorystycznie z resztą wykończenia.

Sypialnia I znajduje się obok salonu. Te pomieszczenie pozostało do umeblowania według własnych predyspozycji. Układ niemalże kwadratowy, dzięki czemu ustawienie mebli pozostaje wręcz dowolne.

Sypialnia II znajduje się od strony północnej mieszkania i poza funkcją nocną spełni także rolę świetnego pokoju typu home-office.

Kuchnia została wykończona z wysokiej jakości materiałów przez stolarza na wymiar aż pod sam sufit. Wszystkie szafki i szuflady zostały doposażone w "cichy domyk". Na wyposażeniu kompleksowo znajdują się także wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka oraz płyta indukcyjna. Dodatkowo zabudowany okap pozwala zachować minimalizm i perfekcję pomieszczenia. Rozległy blat kuchenny zapewnia multum miejsca do przygotowywania ulubionych dań, a także ustawienia ulubionego ekspresu do kawy czy "Thermomixa".

Łazienka cechuje się jednolitym stylem, komponującym się z pozostałymi częściami nieruchomości. Duże płyty gresowe nadają tutaj niespotykanego charakteru. Niezwykle duża kabina prysznicowa typu WALK-IN prezentuje się zachwycająco. Na jednej ze ścian znajduje się ogromne lustro z podświetleniem LED oraz umywalka z szafką na kosmetyki. Po drugiej stronie znajduje się toaleta typu geberit oraz dodatkowa, bardzo pojemna szafka na detergenty.

Przestronny przedpokój dzięki swojemu podłużnemu ułożeniu znakomicie oddziela część wejściową od części dziennej mieszkania. Po całej długości położone są płytki z naturalną strukturą. Przy wejściu znajduje się bardzo pojemna szafa na odzież wierzchnią, obuwie oraz artykuły domowe. Wykonana została na wymiar, dzięki czemu w pełni wykorzystana została przestrzeń wnęki. Po przeciwnej stronie znajdzie się miejsce na stylowe lustro.

Dla zmotoryzowanych - pod budynkiem znajduje się parking podziemny z wyjątkowo praktycznymi, dwoma miejscami postojowymi typu platforma, które zapewnią Tobie oraz Twoim gościom bezproblemowy parking. Miejsca płatne dodatkowo razem 60 000 PLN.

-
KOMUNIKACJA

Z pobliskiego przystanku tramwajowego "Kórnicka" dojedziemy do ścisłego centrum w dosłownie 3-4 minuty. W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, w tym galeria Posnania, a także tereny zielone - Jezioro Malta.

Centrum/Stary Rynek - 4min tramwajem
Jezioro Malta - 8min pieszo
Galeria Posnania - 2min pieszo
Politechnika Poznańska - 4min pieszo
Autostrada A2 - 6min autem
Przystanek tramwajowy - 2min pieszo
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Przychodnia lekarska - 5min pieszo
Apteka - 5min pieszo

-
OPŁATY

Bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 495zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)

Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi w Poznaniu.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )