To wyjątkowe bardzo jasne i słoneczne mieszkanie znajduje się w przy ul. Sokoła 9, w bliskiej odległości od tramwaju, autobusu, Uniwersytetu Przyrodniczego, a także Parku Sołackiego, Parku Wodziczki czy Golęcina, co bez wątpienia bardzo mocno wpływa na atrakcyjność tej lokalizacji. Usytuowane jest na 4 piętrze kameralnego, nowszego, odświeżonego budynku wybudowanego w 1996 roku. Lokal składa się aktualnie z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z którego to pokoju wychodzimy na spory balkon z pięknym widokiem i zachodnią ekspozycją, kuchni, którapierwotnie była oddzielna i w prosty sposób można wrócić do układu 2 niezależnych pokoi lub przenosząc kuchnię do komunikacji, w której są piony wentylacyjne jak i wod-kan., możemy uzyskać 3 osobne pokoje, co w perspektywie bliskości uniwersytetu będzie ciekawym rozwiązaniem dla inwestorów.Po drugiej stronie mieszkania znajduje się duża sypialnia ze wschodnią ekspozycją i widokiem na dziedziniec oraz zieleń. Salon od sypialni oddziela wygodna i duża łazienka oraz komunikacja, która dawniej była korytarzem wejściowym.Nieruchomość oficjalnie ma powierzchnię ok. 53 m2, jednakże po adaptacji części korytarza za zgodą spółdzielni, właściciel uzyskał dodatkowo wygodny korytarz z dużą szafą powiększając tym samym metraż do 60m2, czyniąc tym samym mieszkanie jeszcze wygodniejszym i praktyczniejszym.Do mieszkania przynależy wygodna piwnica, a dodatkowo można dokupić zamykany garaż o powierzchni ponad 16m2 znajdujący się tuż przy wejściu do budynku, co czyni tą ofertę kompletną. Cena za garaż to 40.000zł.Lokalizacja tej nieruchomości jest najlepsza z możliwych. Krótki spacer dzieli ten adres od Parku Sołackiego, a centrum miasta jest na wyciągnięcie ręki. Przystanek tramwajowy przy uniwersytecie czy Parku Sołackim to tylko 5-minutowy spacerek. Położenie tej nieruchomości zapewnia dobre połączenie z centrum, dostęp pełnej infrastruktury usługowo-handlowej, dając jednocześnie możliwość przyjemnego wypoczynku na powietrzu czy na dużym balkonie z widokiem na zachodzące słońce.W niedalekiej odległości znajduje się wiele miejsc do aktywnego wypoczynku, a w najbliższym otoczeniu nie brakuje zieleni i miejsc do relaksu. Ponadto zapewniony jest dostęp do pełnej infrastruktury - szkoły, przedszkola, poczta są na wyciągniecie ręki, tak samo jak sklepy, dyskonty, butiki aż po centra handlowe na sąsiednich osiedlach. A najlepsze lody w mieście i modne knajpki są praktycznie na wyciągnięcie ręki.Stan prawny zarówno lokalu mieszkalnego, jak i garażu to Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z możliwością założenia w każdej chwili księgi wieczystej.Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona.Co ważne Kupujący nie ponosi przy tej ofercie dodatkowych kosztów obsługi biura Advestor Premium House.Zapraszam do współpracy! Agenci, dla Was oferta dostępna niezmiennie w systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB