REZERWACJA - Przepiękne, klimatyczne i unikatowe mieszkanie w samym centrum Poznania. Dla osób ceniących przestrzeń, połączanie pięknych starych kamienic z duszą, z nowoczesnością i wygodą. Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i na spokojną działalność gospodarczą (kancelaria, biuro). Unikatowa przestrzeń, z zachowanymi elementami sprzed 100 lat. Konserwator zabytków obejmuje ochronę elewacji kamienicy, wewnątrz swoboda działania. Wspólnota rozpoczęła pracę nad projektem instalacji wind w kamienicy.

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Poznania przy bardzo cichej ulicy Grobla (ulica jednokierunkowa uczęszczana wyłącznie przez mieszkańców, dodatkowo kamienica została odsunięta od ulicy a przed nią zagospodarowane są klomby z licznymi nasadzeniami). Od Poznańskiego rynku dzieli je zaledwie 450m (5min pieszo) a od terenów spacerowych nad Wartą 400m. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kamienicy, która w 2006 roku przeszła gruntowny remont: wymiana wszystkich instalacji (elektryczna, wodnokanalizacyjna, co), wymiana okien, ocieplenie budynku, remont elewacji oraz dachu, zamontowano monitoring. Mieszkanie w 2014 roku przeszło generalny remont: wymiana wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania), odrestaurowana została 120 letnia sosnowa podłoga, wymienione zostały drzwi wejściowe do mieszkania (odwzorowane 1:1 z oryginalnymi), zachowana została stolarka drzwiowa wewnątrz mieszkania. Południowo-zachodnia ekspozycja mieszkania we frontowej części kamienicy sprawia, że jest bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie ma wysokość 3,3m i powierzchnię 78m2 na którą składają się:

Salon 28,3m2 z klimatycznym bio kominkiem oraz wyjściem na balkon

Sypialnia 29,9m2 z zachowanymi w oryginalnym stanie stiukami przy suficie (istnieje możliwość wydzielenia dwóch sypialni o powierzchni blisko 15m2 każda)

Korytarz 7,1m2 z szafą wnękową

Kuchnia 7m2 wykończona granitowymi blatami (nero zimbabwe), systemy blum (wszystkie szuflady i szafki wiszące otwierane elektrycznie na dotyk)

Łazienka 5m2 wanna z baterią podłogową grohe, umywalka villeroy&boch z baterią grohe, miska sedesowa villeroy&boch, prysznic z odpływem w ścianie (bez brodzika)

Balkon 2,9m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 12m2 ( m/ m)

Po ustawowym przekształceniu urzytkowania wieczystego gruntu na własność - wykup nastąpił jednorazowo, a udział w gruncie wpisany został do księgi wieczystej (brak rocznych opłat związanych ze spłatą gruntu po przekształceniu)

Media:

Gaz BRAK istnieje możliwość podłączenia

Ogrzewanie miejskie wszystkie liczniki na klatce

Prąd instalacja trzyfazowa (siła)

Woda

Kontakt:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.