Na sprzedaż dom składający się z dwóch mieszkań, znajdujący się na Dębcu w bliskiej odległości od tramwaju.
Na całą powierzchnię 170 m2 składają się:
-mieszkanie na parterze (dwa pokoje, korytarz łazienka i kuchnia);
-mieszkanie na 1 piętrze (dwa pokoje, korytarz łazienka i kuchnia);
-piwnica (cztery pomieszczenia)
-klatka schodowa.
W tej chwili dom funkcjonuje jak dwulokalowy, ale na jednej księdze wieczystej. Rozkład powierzchni jest niezmienny od budowy i nie ma przeciwwskazań do podzielenia tego na dwie niezależne KW mieszkaniowe. Zarazem fizycznie dom może funkcjonować jako 2 mieszkania 2 pokojowe, i 4 lub 5 kawalerek z czego 2 lub 3 w piwnicy z oknem.
Do domu przynależy również ogród o powierzchni 292 m2 na którym można zaaranżować miejsca postojowe generujące dodatkowy przychód.
Dom jest w stanie do remontu. Aranżacje wnętrz trzeba wykonać w całości. Na elewacji nie ma docieplenia. Dach jest jedna w dobrym stanie i nie wymaga nakładów. Wymienione są niektóre okna oraz teren posiada solidne opłotowania wraz z automatyczną bramą.
Willowa część Dębca gdzie znajduje się dom cieszy się dobrą renomą. Od tramwaju dzieli nas 5cio minutowy spacer. W okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę miejska wraz ze sklepami różnych powierzchni i asortymentu, wszelkie niezbędne usługi wraz z medycznymi oraz oświatowymi. Całość uzupełniają Łęgi Dębińskie, czyli najbardziej malowniczy park w Poznaniu. Ścieżki spacerowe przeprowadzone wzdłuż stawów i starodrzewia wykorzystywane są rekreacyjnie przez wędkarzy, spacerowiczów czy rowerzystów.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą:
Krzysztof Talarek