Szukasz mieszkania blisko centrum w zielonej okolicy pełnej parków i skwerów?
Polujesz na jedyną w swoim rodzaju perełkę na rynku nieruchomości?
BINGO!

Dzisiaj chciałbym przedstawić wyjątkowo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 70m2. Lokum położone jest na 1. piętrze w 11-piętrowym budynku na osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Ta lokalizacja jest świetna pod każdym względem, w szczególności z powodu rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz komunikacji z resztą miasta, a także ilości pobliskich parków. Sam w sobie budynek jest już po pełnej termomodernizacji, w trakcie której został dodatkowo docieplony, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz opierzenie dachu. Dla mieszkańców oznacza to gwarancję spokoju na długie lata. Położenie nieruchomości gwarantuje najlepszy kompromis pomiędzy podmiejską ciszą i miejską infrastrukturą. Tutaj też w samej okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące wiele linii.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Chartowo jest cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- duży salon - 24m2 (z wyjściem na loggię, ok. 6m2)
- pokój I (sypialnia) - 10m2
- pokój II - 9m2
- kuchnia - 8m2
- łazienka - 5m2
- toaleta - 2m2
- przedpokój - 12m2
- piwnica - ok. 4m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Całe mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszelkie niezbędne meble i sprzęty. Podłogi wyłożone są w pokojach parkietem, w kuchni panele winylowe, a w łazienkach płytki. Jasno malowane ściany zapewniają przytulną atmosferę. W mieszkaniu wymienione są piony wodno-kanalizacyjne. Okna wychodzące na zachód oraz wschód. Taka dwustronna ekspozycja pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień od świtu do nocy. Otulona drzewami loggia znajduje się od strony wschodniej, dzięki czemu miło spędzisz tu czas z ulubioną kawką przy wschodzie słońca. Nieruchomość z pewnością sprawdzi się jako idealne miejsce do życia dla dużej rodziny. Niezależny układ 3 osobnych pokoi umożliwia także zagospodarowanie mieszkania na wynajem.

Salon znajduje się przy wejściu do mieszkania z prawej strony. Cały malowany jest na biało, co poprawia odbiór przestrzeni. Na podłodze piękny parkiet ułożony w jodełkę, co dodaje ponadczasowego stylu. Pokój dzienny wyposażony jest w duży narożnik, meble RTV, przeszkloną szafę oraz stół jadalny, który pomieści całą rodzinę. Stąd przechodzimy na loggię, przy której miło spędzisz czas podziwiając piękno natury oraz wyciszając się po całym dniu pracy lub szkoły.

Sypialnia jest wyjątkowo przestronna i pomieści duże, podwójne łóżko z szafkami nocnymi. Na wyposażeniu znajduje się szafka RTV oraz bardzo duża szafa na ubrania. Okno wychodzi na wschód, dzięki czemu każdy poranek będzie pełen słońca i energii na cały dzień.

Pokój II jest obecnie zagospodarowany jako dziecięcy. W tym miejscu wyjątkowo znajduje się miękka wykładzina, umilająca zabawę. Znajduje się tu multum miejsca na 2 łóżka, biurka oraz szafy, mimo których nadal pozostaje ogrom miejsca na wszystkie ukochane dziecięce zabawki.

Kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu. Na podłodze znajdziemy tu panele winylowe, które są w pełni wodoodporne. Na wyposażeniu odnajdziemy wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta grzewcza również elektryczna oraz zmywarka. Przestronny blat gwarantuje dużo miejsca na przygotowywanie ulubionych dań dla całej rodziny oraz pomieści ukochany ekspres do kawy czy "Thermomix", a zabudowa pod sam sufit pozwala pomieścić wszystkie akcesoria kuchenne.

Łazienki znajdują się pomiędzy pokojami. Znajduje się tu miejsce na wannę z parawanem prysznicowym, umywalkę z szafką oraz duże lustro, za którym znajdziemy kolejne miejsce do przechowywania ulubionych kosmetyków.

Toaleta znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu razem z dodatkową funkcjonalną umywalką i kolejną szafką na detergenty.

Bezpośrednio z przedpokoju wchodzimy do każdego z pokoi, co oznacza układ niezależny. Przy wyjściu znajduje się miejsce na odzież wierzchnią oraz szafkę na obuwie.

Mieszkanie posiada przynależną piwnicę. Pozwoli ona bezpiecznie przechowywać rowery, opony zimowe czy narzędzia. Tuż pod blokiem znajduje się multum bezpłatnych miejsc postojowych, co gwarantuje szybkie odnalezienie parkingu o każdej porze dnia i nocy bezpośrednio przed wejściem

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście!

Przystanek tramwajowy - 2min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Supermarket - pod blokiem
Park - 4min pieszo
Szkoła podstawowa i przedszkole - 5min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Jezioro Malta - 8min autem
Galeria Posnania - 6min autem
Autostrada A2 - 5min autem

-
OPŁATY

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej zawiera: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, f. remontowy, administrację, wywóz śmieci
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )