Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w samym w centrum Poznania, w miejscu pełnym klimatu i historii. Kamienica przy ul. Garbary 62 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, a jednocześnie blisko terenów nad Wartą, idealnych na spacery, jogging czy weekendowy relaks. Idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się klimatem centrum miasta, a jednocześnie mieć dostęp do zieleni i rekreacji.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Jasne i nowoczesne wnętrza, starannie dobrane dodatki oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą harmonijną przestrzeń.

Standard mieszkania;
- Powierzchnia: [43,60 m²]
- Wysokie sufity, które dają niesamowite poczucie przestrzeni
- Designerski bordowy sufit dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru
- Mieszkanie całkowicie nowe, świeżo po remoncie gotowe do zamieszkania
- Wysokiej jakości wykończenie z dbałością o detale
- Salon połączony z aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej klasy sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką),
- Oddzielona strefa sypialniana idealna do wypoczynku,
- Balkon
- Elegancka łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową.

Lokalizacja;
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania pełna uroku, z licznymi kawiarenkami, restauracjami i butikami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia oraz bliskość do miejskich udogodnień .W sąsiedztwie znajdziesz;
- Stary Rynek lokalne serce miasta,
- Restauracje, piekarnie, sklepy wszystko na wyciągnięcie ręki
- Doskonałe połączenia komunikacyjne, dzięki bliskości przystanków tramwajowych
- Tereny zielone nad Wartą idealne na aktywny wypoczynek
- Mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie, którego nie znajdziesz w nowych blokach

Opłaty;
- rata kredytu: 5,69 zł/m2
- opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 2,19 zł/m2
- woda: wg zużycia, zaliczka 65 zł/os.
- śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25 zł/os.
- ogrzewanie: wg zużycia, zaliczka 5,00 zł/m2

Standard kamienicy:
Kamienica w trakcie pełnej rewitalizacji (koniec przełom września /października 2025r.)
Elegancka elewacja, odnowiona klatka schodowa, nowoczesne instalacje. Połączenie uroku historii z komfortem współczesnego życia.
- nowe okna drewniane w kolorze brązowym od ulicy,
- nowe okna PCV od dziedzińca, nowe drzwi drewniane do mieszkań,
- nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,
- ocieplenie elewacji od podwórza,
- remont elewacji frontowych z renowacją detali,
- remont dachu z ociepleniem,
- remont klatek schodowych,
- wymiana stolarki klatki schodowej,
- nowe pion wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
- całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,
- podwórko z zielenią,
- stojaki na rowery,
- wiata śmietnikowa,
- ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej

Zapraszam
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.