- REZERWACJA -

Poszukujesz przytulnej kawalerki o wysokim standardzie, blisko centrum miasta? A może złotego strzału - inwestycji w samym sercu Grunwaldu?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż w doskonałej lokalizacji - naprzeciwko Uniwersytetu Medycznego!

: CHARAKTERYSTYKA :

Nieruchomość o powierzchni ok. 20 mkw znajduje się przy ul. Przybyszewskiego, w pobliżu jednego z głównych węzłów komunikacyjnych - Ronda im. J. Jeziorańskiego. Mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku składa się z:

- dużego pokoju z aneksem kuchennym - o pow. ok. 13,5 mkw,
- ustawnej łazienki - 3,4 mkw,
- korytarza - ok. 3 mkw,
- dodatkowej komórki piwnicznej - ok. 2 mkw.

Kawalerka jest po generalnym remoncie, w którym głównym celem oprócz podniesienia jakości życia przyszłych mieszkańców było uzyskanie efektu przestrzennego, ustawnego i w pełni komfortowego mieszkania. W zakres prac włączono wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z osprzętem elektrycznym, grzewczej z grzejnikiem łazienkowym oraz światłowodu.

Wnętrze zaaranżowane jest według aktualnych trendów, gdzie całość spójnie łączy dębowa deska na podłodze, ułożona na wzór szachownicy. Motywem przewodnim jest zabawa barw charakterystycznych dla środowiska naturalnego: bieli, drewna, odcieni szarości i najmodniejszych tegorocznych kolorów - zgaszonego błękitu Blue Clouds i Baby Blue. Smaku dodają czarne akcenty w postaci armatury i dodatków wnętrzarskich. Lokator po ciężkim dniu może poczuć w domu spokój, stabilność, ciepło.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowe sprzęty z kartami gwarancyjnymi:

- piekarnik i lodówka firmy Amica,
- płyta elektryczna firmy Candy,
- pochłaniacz firmy Maan,
- pralka ze suszarką firmy Amica.

Dodatkowo kawalerka jest doskonale oświetlona, dzięki linii okien na całej ścianie. Wschodnia ekspozycja z widokiem na pobliski Uniwersytet Medyczny i korony drzew optycznie powiększa mieszkanie.

Chcesz zobaczyć już teraz oferowaną nieruchomość i poczuć się jak w domu? Zapraszamy na spacer wirtualny!

Lokal znajduje się na terenie kompleksu niskich bloków z wydzielonymi miejscami parkingowymi, zabezpieczonymi z każdej strony szlabanem.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny w wysokości ok. 240 zł - zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy.

Poszukujesz mieszkania inwestycyjnie pod wynajem? Nie mogłeś trafić lepiej! Obszar sąsiadujący z Uczelnią charakteryzuje się dynamicznym rynkiem najmu, gdzie ROI w przedstawionej kawalerce kształtuje się na poziomie nawet ok. 8%!

: ATUTY :

Jednym z licznych walorów nieruchomości jest duże okno doświetlające całe pomieszczenie oraz zlokalizowanie bloku w drugiej linii zabudowy, chroniące nas od hałasu z ulicy. Mieszkanie robi wrażenie przestrzennego, a system - parapetu w formie stołu będzie idealnym miejscem do nauki, czytania książki i każdej porannej kawy z widokiem na uczelnię.
Oferta jest dedykowana dla osób pragnących komfortowych przestrzeni gotowych do zamieszkania od zaraz i szybkiego dojazdu do centrum Poznania.

: LOKALIZACJA :

Grunwald to popularny adres wśród osób szukających atrakcyjnego położenia, bezpiecznej okolicy, zieleni, zaplecza handlowo-usługowego oraz doskonałej komunikacji miejskiej.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Przybyszewskiego, 200 m od Kampusu Uniwersytetu Medycznego, 400 m od Ronda im. J. Jeziorańskiego z przystankiem tramwajowym linii nr 1,6, 7,13 i 15 i przystanku autobusowego, 300 m od kompleksu handlowego sieci Spar, Rossmann, Biedronka, a także wśród wielu punktów edukacyjnych, w tym Liceum Ogólnokształcącego nr XI, International School of Poznań, Szkół Podstawowych i przedszkoli i targowiska Świt.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się park z elementami edukacyjnymi oraz Lasek Marceliński.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna tylko u nas.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB