REZERWACJA

Poszukujesz wygodnego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie w miejscu przystępnie skomunikowanym z centrum miasta? Ta oferta może okazać się właśnie tym, czego szukasz!

Przestronne i jasne wnętrze, niezależny układ, cicha i spokojna okolica, to tylko niektóre zalety tej nieruchomości.

Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 48,3 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i balkonu. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni aż 11,5 m² (4 m² i 7,5 m²).
Lokal znajduje się na wysokim parterze, 3-pietrowego budynku z cegły, z zadbaną elewacją i odnowioną klatką schodową.
Podczas generalnego remontu w 2020 r. wymieniono m.in. okna, instalację elektryczną, podłogi (panele i płytki), założono instalację alarmową, wstawiono drzwi antywłamaniowe, energooszczędny sprzęt AGD i konieczne meble, w tym szafę przesuwną na wymiar. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w latach 2017-2018.

Nieruchomość po doposażeniu doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny. Obecnie przygotowane inwestycyjnie do najmu dla studentów lub pracowników.

Dzięki współpracy ze studiem projektowym Wizzarium, do oferty dołączono sugerowany rzut, który pozwala lepiej wyobrazić sobie potencjalny rozkład. Istnieje możliwość modyfikacji układu mieszkania, tworząc otwartą przestrzeń pomiędzy kuchnią i pokojem z balkonem. Dzięki tej zmianie nieruchomość stanie się bardziej przestronna i zyska dodatkowy urok. W kuchni jest możliwość zamontowania zmywarki, a także płyty elektrycznej czteropalnikowej (obecnie zamontowana płyta elektr. dwupalnikowa).

Formą własności nieruchomości jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia odrębnej Księgi Wieczystej.

Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie (w tym śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda). Dodatkowym kosztem jest prąd, TV, a także internet.

Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Pobliskie tereny rekreacyjne to m.in. park Dębina, staw Słoneczny i Szachty. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (140 m), plac zabaw, apteka, piekarnia, market Stokrotka, urząd pocztowy, przedszkole i szkoła podstawowa. W odległości zaledwie 200 m od mieszkania mieści się Galeria Dębiec, a 1 km dalej znajduje się wjazd na autostradę A2 (Świecko-Warszawa). Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut.

Wszystkie wymienione cechy czynią tę nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla osób szukających wygodnego mieszkania z dala od codziennego zgiełku, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Informacje ogólne:
- instalacja elektryczna 3-żyłowa;
- ogrzewanie: CO miejskie;
- domofon, instalacja alarmowa;
- światłowód;
- rolety zewnętrzne w pokoju z balkonem;
- rolety wewnętrzne;
- okna PCV;
- wysokość pomieszczeń: 2,61 m;
- panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności
- kierunek okien: pokój z balkonem południowo-wschodni; pozostałe pokoje - północno-zachodni;

Mieszkanie oferowane wraz z całym wyposażeniem.

Jeśli spodobała Ci się ta nieruchomość, nie wahaj się i umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu!

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )