Przedstawiam Państwu ofertę 3 pokojowego mieszkania przy ul. Jeleniogórskiej na Poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość znajduje się na nowym Osiedlu Marcelin Przylesie, na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku, który został oddany do użytku w 2022r.

Mieszkanie o powierzchni 71,2 m2 wraz komórką lokatorską 2,75 m2 w cenie!

W skład nieruchomości wchodzą:
- pokój dzienny + aneks (33,16 m2),
- pokój 2 (11,73 m2),
- pokój 3 (9,94 m2),
- łazienka (6,01 m2),
- korytarz (8,22 m2),
- balkon,
- komórka lokatorska (2,75 m2).

Mieszkanie posiada okna skierowane na: południowy-zachód (salon), północny-wschód (pokoje) oraz północny-zachód (kuchnia), co daje piękne doświetlenie do późnych godzin wieczornych oraz możliwość łatwego przewietrzenia mieszkania.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Marcelin Przylesie, co zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Stan mieszkania/ wykończenie:
- do wprowadzenia się,
- okna PCV z moskitierami,
- kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, lodówka, płyta, zmywarka, okap, piekarnik,
- w łazience - prysznic, na ścianach gres i glazura,
- w pokojach - na ścianach gładź oraz tapeta, na podłodze panele, gres.

Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność,
- czynsz administracyjny 480 zł + prąd wg zużycia,
- ogrzewanie i ciepła woda: miejskie,
- możliwość wynajmu miejsca parkingowego wzdłuż ulicy koszt 200 zł.
- światłowód w budynku, usługi internetowe: Polkomtel sp. z o.o., T-mobile Polska S.A., sp. z o.o., P4 sp. z o.o., Orange Polska S.A., Inea sp. z o.o., Fiberhost S.A., Netia S.A., Vectra S.A.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z pełnym zapleczem punktów usługowych np. galeria King Cross Marcelin, sklepy spożywcze (ALDI w budowie), piekarnia, przychodnia, poczta, szkoły, przedszkola, żłobek, place zabaw.

Dobra komunikacja to kolejny atut mieszkania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki tramwajowe, które zapewniają świetną komunikację do centrum miasta oraz w każdą inną jego część.

Przystanek tramwajowy przy ul. Budziszyńskiej (270 m): linie 1, 3, 6, 15.
Przystanek autobusowy przy ul. Budziszyńskiej (300 m): linie 214, 224.
Przystanek autobusowy przy ul. Smoluchowskiego (500 m): linia 193.

W niedalekiej odległości znajdują się tereny zieleni, między innymi Lasek Marceliński, który zachęca mieszkańców do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )