REZERWACJA OFERTY DO 4 MARCA 2024!

Polecam do sprzedaży NOWE mieszkanie na poznańskich Naramowicach.

Dzielnica Naramowice znajduje się w północnej części Poznania, graniczy z Umultowem i Piątkowem, oddalona jest tylko 5 km (15 min autem) od Centrum, dogodnie położona względem dostępu do drogi krajowej 92 (prowadząca do autostrady A2 i S11) i bardzo dobrze skomunikowana, dzięki nowej linii tramwajowej (ok 8 minut pieszo na najbliższego przystanku tramwajowego - linie 3,10), świetnie zagospodarowana w sklepy i markety wielobranżowe, przedszkola i szkoły. Naramowice to przede wszystkim słynna DZIELNICA STUDENCKA ze względu na sąsiedztwo Campusu Morasko A. Mickiewicza i bogactwo terenów zielonych.
Idealna lokalizacja dla wszystkich, którzy szukają zarazem spokojniej i zielonej okolicy oraz szybkiego dostępu do Centrum miasta, a także świetna opcja inwestycji pod wynajem.

Lokal położony jest na II piętrze nowego Osiedla ENTER wybudowanego przez Echo Investment w 2022-23 roku przy ulicy Sielawy 21.

Osiedle nowocześnie zagospodarowane w zieleń, plac zabaw i wydzielone miejsca parkingowe, miejsce dla rowerów, ładowarki elektryczne dla aut, światłowód, wjazd przez szlaban.
Budynek 4 - piętrowy z windą i wózkarnią.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 32,23 m2, w skład której wchodzą:

-pokój z aneksem kuchennym ok 25 m2 i wyjściem na balkon 4,46 m2
-łazienka z WC ok 5 m2
-korytarz ok 3 m2

Mieszkanie jest zupełnie nowe, w stanie developerskim, przestronne i słoneczne (południe), z automatycznym system sterowania oświetleniem i ogrzewanie typu Smart.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej usytuowanej obok budynku w cenie 26 000 zł.
Osobna KW na halę garażową.

Czynsz administracyjny za lokal mieszkalny obecnie wynosi ok 500 zł/miesiąc (min. ogrzewanie z cieplika, ciepła i zimna woda, opłata za część wspólne, śmieci).

Pełna własność z KW bez obciążeń.
Klucze w biurze.
Sprzedający - firma, Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

WYDANIE KLUCZY ZARAZ po podpisaniu umowy sprzedaży.

Cena łączna z m. postojowym wynosi 415 000 zł. Miejsce postojowe obligatoryjne do zakupu.

Zawsze więcej zdjęć na stronie

Serdecznie zapraszam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI, BEZPIECZEŃSTWO I SZYBKIE FORMALNOŚCI! Korzystna prowizja dla Kupującego! Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

.
I recommend a NEW apartment for sale in Naramowice, Poznań.

The Naramowice district is located in the northern part of Poznań, bordering Umultowo and Piątkowo, only 5 km (15 minutes by car) from the city center, conveniently located with access to the national road 92 (leading to the A2 and S11 motorways) and very well connected, thanks to a new tram line (approx. 8 minutes on foot to the nearest tram stop - lines 3,10), well developed with shops and general stores, kindergartens and schools. Naramowice is primarily a famous STUDENT DISTRICT due to the proximity of the Morasko A. Mickiewicz Campus and the abundance of green areas.

An ideal location for everyone who is looking for a quiet and green area and quick access to the city center, as well as a great investment option for rent.

The premises are located on the second floor of the new ENTER housing estate built by Echo Investment in 2022-23 at 21 Sielawy Street.

The housing estate is modernly developed with greenery, a playground and separate parking spaces, a place for bicycles, electric chargers for cars, optical fiber, entry through a barrier.
4-story building with an elevator and a wheelchair room.

The apartment has a usable area of 32.23 m2, which includes:
- room with kitchenette 25 m2 and access to the balcony 4.46 m2
- bathroom with toilet 5 m2
- corridor 3 m2

The apartment is completely new, in developer condition, spacious and sunny (south), with an automatic lighting control system and Smart heating.

The apartment includes a parking space in the garage located next to the building for PLN 26,000. A parking space is required for purchase. Separate land and mortgage register for the garage hall. Its is obligatory to purchase.

The administrative rent is currently approximately PLN 500/month (including thermal heating, hot and cold water, common area fee, garbage).

Full ownership with land and mortgage register without any encumbrances.
Keys in the office.
Seller - company, Buyer does not pay 2% PCC tax.

ISSUANCE OF KEYS IMMEDIATELY after signing the sales contract.

There are always more photos on the website

I cordially invite you and encourage you to view the property. EXCLUSIVE OFFER. COMPREHENSIVE TRANSACTION SERVICE, SECURITY AND FAST FORMALITIES! Favorable commission for the Buyer! For the transaction, we recommend proven notary offices and credit advisors.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )