Poszukujesz bardzo przestronnego mieszkania blisko centrum?
Otaczająca zieleń i tętniące życiem parki są dla Ciebie ważne?
BINGO!

Dzisiaj mam zaszczyt zaprezentować wyjątkowe i bardzo duże mieszkanie 3-pokojowe o pow. 79m2. Lokal położony jest na 9. piętrze w wysokim bloku z lat 90' na os. Rusa. Lokalizacja tego mieszkania jest wyjątkowa ze względu na otaczającą nas pełną infrastrukturę miejską, a także zieloną okolicę najpiękniejszego jeziora aglomeracji poznańskiej - Jeziora Maltańskiego. To tutaj otaczają nas malownicze parki i lasy. Jednocześnie znajdujemy kompromis w postaci pobliskiej linii tramwajowej łączącej nas z centrum w dosłownie parę chwil, unikając miejskich korków. Nieruchomość dostępna jest praktycznie od zaraz. Budynek przeszedł już termomodernizację, w tym ocieplenie, wymianę wind, pionów wodno-kanalizacyjnych i opierzenia dachu, dzięki temu ostentacyjnie prezentuje się on na skraju poznańskich wieżowców.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Chartowo jest cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu. Bliskość malowniczego jeziora Malta gwarantuje dostęp do różnorodnych form aktywnego wypoczynku od spacerów i joggingu, przez jazdę na rowerze, aż po sporty wodne. Jezioro Malta to również miejsce licznych wydarzeń kulturowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom możliwość uczestnictwa w ciekawych wydarzeniach przez cały rok.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi w następującym metrażu ok.:
- przestronny salon - 25m2 (z wyjściem na balkon ok. 4m2)
- pokój I - 16m2
- pokój II - 10m2
- kuchnia - 9m2
- łazienka - 5m2
- toaleta - 1m2
- przedpokój - 13m2

Dodatkowo:
- piwnica - ok. 5m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyjątkowo przestronne i pełne słońca. Wszystkie ściany zostały wygładzone, a trójstronna ekspozycja pozwoli cieszyć się naturalnym światłem słonecznym od samego świtu, aż do zmroku.

W salonie znajdziemy bardzo wygodny narożnik ze stolikiem kawowym oraz dużymi oknami od strony wschodniej, co gwarantuje pełnię słońca już od samego rana. Dużym atutem jest tutaj ogromna szafa w stylu komandor z wielkim lustrem, zabudowana i pokrywająca w całości jedną ze ścian, dzięki czemu może być pełnowymiarową garderobą. Na podłodze znajdziemy płytki, a ściany malowane są na neutralny jasny kolor, który dodaje jeszcze więcej światła.

Pokój I również posiada duży i rozkładany narożnik, który może spełnić rolę łóżka. Na jednej ze ścian mamy bardzo pojemną szafę komandor, obok której jest równie pakowna komoda. Drzwi przesuwne zapewniają jeszcze więcej miejsca w pomieszczeniu. Pokój ten podobnie jak salon znajduje się od strony wschodniej.

Pokój II wyposażony jest w panele. Sąsiaduje z poprzednim i na swoim wyposażeniu ma pełne wypełnienie ściany w szafę, dużo szafek i półek oraz miejsce na sprzęt RTV i telewizor. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako miejsce do pracy w stylu home office bądź spokojny azyl do nauki i odskoczni po całym dniu. Pokój ten wychodzi na stronę zachodnią, dzięki czemu po południu będzie tu dużo światła słonecznego, które zapewni zdrowie dla oczu w czasie pracy lub czytania ulubionej książki.

Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana w bardzo stylowe i nowoczesne meble w zabudowie stolarskiej. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne, tj. lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny, zmywarkę czy kuchnię gazową. Poza tym znajdziemy tutaj niewielki stolik kawowy przy ścianie, który idealnie wkomponowuje się w minimalistyczny i schludny charakter pomieszczenia. Wszystkie szafki są wyjątkowo pojemne, a miejsca na blacie kuchennym do domowych wypieków zawsze będzie pod dostatkiem.

W łazience w piękny sposób wkomponowana jest półka na wszelkie kosmetyki. Mamy tu wannę oraz sporą szafkę na detergenty. Toaleta znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu.

W przedpokoju znajdziemy komodę oraz kilka dodatkowych szaf na pozostałe ubrania, sprzęty domowego użytku oraz odzież wierzchnią. Wejście do każdego pomieszczenia jest bezpośrednio z przedpokoju, układ pomieszczeń jest niezależny.

Dodatkowym pomieszczeniem należącym do mieszkania jest piwnica, która może służyć jako przydomowy warsztat, a także zmieści rowery i opony samochodowe. Osiedle funkcjonuje w systemie karnetów parkingowych przypisanych do mieszkania. Dla właścicieli przypisane są dwie karty do samochodu pozwalające parkować w okolicy. Taki system gwarantuje wolne miejsca bezpośrednio pod blokiem o każdej porze dnia i nocy. Możliwe jest użyczenie takiej karty dla przyjezdnego gościa, lub skorzystanie z taniego parkingu na terenie osiedla (ok. 1-2zł/h).

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście! Linia tramwajowa po niedawnym remoncie, co zapewnia spokój na najbliższe lata.

Park na os. Tysiąclecia - 2min pieszo
Jezioro Malta - 8min spacerem
Galeria Posnania - 5min tramwajem
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Przystanek tramwajowy - 3min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Apteka - pod blokiem
Plac zabaw - na osiedlu
Autostrada A2 - 8min autem

-
OPŁATY

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej na poziomie ok. 960zł (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, f. remontowy, administrację, wywóz śmieci)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )