Zamieszkaj w doskonałej lokalizacji u zbiegu dwóch, poznańskich dzielnic - Łazarz i Górczyn i korzystaj z wielu udogodnień jakie oferuje ta dzielnica!

Nowe Dmowskiego to nowa inwestycja wybudowana przez dewelopera Sagaris, zlokalizowana na łączeniu dwóch uwielbianych dzielnic Poznania. Na poznańskim Górczynie oraz Łazarzu, gdzie chętnie mieszkają młodzi ludzie oraz rodziny z dziećmi. Tereny zielone, bliskość komunikacji miejskiej oraz sprawny wyjazd z miasta to niezaprzeczalne atuty tej lokalizacji.

Budynek, składa się z dwóch segmentów oraz hali garażowej. Starannie dobrane proporcje w połączeniu elementów szkła, stali oraz lameli na wzór drewna, tworzą piękną całość.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży od zaraz 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,73 m2 z balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu, zlokalizowane na 1 piętrze w inwestycji przy ul. Dmowskiego!

Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 23,35 m2,
- sypialnia 1 - 12,55 m2,
- sypialnia 2 -10,03 m2,
- sypialnia 3 9,41 m2 oraz garderoba 3,63 m2,
- łazienka - 4,82 m2,
- pralnia 1,91 m2
-przedpokój - 9,03 m2.

Całość powierzchni to 74,73 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 8,66 m2.

Mieszkanie wykończone pod klucz. We wnętrzu panują ciepłe odcienie beżu, brązu oraz bieli co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie i delikatne ale również przytulne.

Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na duży balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie i największej sypialni jest południowo-zachodnia stąd też wnętrze jest niezwykle jasne.
Trzy funkcjonalne i duże sypialnie, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Dodatkowo do jednej z sypialni przynależy garderoba.

Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę z szafką podumywalkową, zabudowę meblową oraz lustro. W mieszkaniu przewidziano również pomieszczenie, które może być pralnią z miejscem na pralkę.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience, WC jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania należy także dokupić dwa miejsca postojowe znajdujące się garażu na platformie niezależnej. Dodatkowo płatne 50.000 złotych.
ZALETY MIESZKANIA:
+ mieszkanie gotowe do zamieszkania,
+ nowoczesny standard wykończenia budynku,
+ balkon,
+ piękna i zielona okolica,
+ dwa miejsca postojowe w garażu.
LOKALIZACJA:
Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z bliskości punktów usługowych i handlowych, które zlokalizowane są na wyciągnięcie ręki. W sąsiedztwie nie zabraknie marketów spożywczych, ośrodków zdrowia i aptek. Dodatkowo, najbliższa okolica proponuje szeroką ofertę edukacyjną przedszkola, szkoły podstawowe, dlatego lokalizacja ta idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi.

Okolica osiedla jest bardzo dobrze skomunikowana. Zaledwie kilka minut spaceru, dzieli nas od przystanku autobusowego oraz tramwajowego, umożliwiających sprawny dostęp do centrum miasta oraz innych, oddalonych dzielnic. Ponadto z terenu osiedla z łatwością można dotrzeć do ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej stanowiących jedne z głównych węzłów komunikacyjnych Poznania.

Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu licznych, zielonych terenów rekreacyjnych. Do jednego z największych parków w Poznaniu - Parku Kasprowicza dotrzemy w 20 minut spacerem, gdzie będziemy mogli korzystać z chwil relaksu w otoczeniu przyrody oraz uprawiać sporty, dzięki dostępności odkrytej pływalni i kortów tenisowych. Dodatkowo, na terenie parku znajduje się hala widowiskowo-sportowa ARENA będąca miejscem wielu wydarzeń kulturalnych.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Julia Kuśnierczak

ENG:
We present a 4-room apartment with an area of 74.73 m2, ready for sale immediately, with a balcony and two parking spaces in the garage, located on the 1st floor of the investment at Dmowskiego street.

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.
I cordially invite you to contact me!