STARY SOŁACZ - * I i II piętro w ekskluzywnej WILLI przy Parku Sołackim.
Wyjątkowa nieruchomość w LOKALIZACJI PREMIUM - widok na Park Sołacki.
LOKALIZACJA
* W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego, wśród zabudowy willowej, w otoczeniu zieleni.
* Blisko komunikacji miejskiej, placówek oświatowych, służby zdrowia, handlowych i centrum.
WILLA
* Unikatowa architektura
*Willa miejska z 1936 roku, zbudowana w technologii tradycyjnej ( cegła ) , dach spadzisty kryty dachówką. Budynek po kompletnej renowacji ( 2009-2015 r.).
*Budynek mieszkalny 3-mieszkaniowy z poddaszem i piwnicą.
Przedmiotem sprzedaży są 2 APARTAMENTY- całe I i całe II piętro pow.ca 313 m2 ( z udziałem w gruncie , w piwnicy i poddaszu ) połączone ze sobą wewnętrzną klatką schodową.
1. Mieszkanie I PIĘTRO o pow. 155,15 m2 ( p.u. 179,9 m2 ) :
3 sypialnie (37m2, 22m2, 13m2), 2 łazienki (27m2, 7m2), duża garderoba (18m2) , hall (20m2) , serwerownia.
Mieszkanie II PIĘTRO o pow.157,40 m2 :
5 pokoi , kuchnia i wc , hall , odrębna sypialnia z łazienką.
Każdy z lokali posiada osobne wejście z klatki schodowej jak i schody wewnętrzne łączące oba lokale, stwarzając 2-poziomowy apartament o pow. ca 313 m2.
Mieszkanie na Ip. wykończone w wysokim standardzie.
Mieszkanie na II p. wymaga remontu adaptacyjnego.
Każdemu z lokali przysługują udziały w piwnicy i poddaszu:
PIWNICA ( 169,28 m2 ) sala kinowa , SPA , pralnia , kotłownia, garderoba , piwniczka na wina , duża komfortowo wyposażona kuchnia letnia ; garaż.
PODDASZE ( 61,45 m2 ) - open space, piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem 200 l.- co i cwu dla obu lokali I i IIp.
WNĘTRZA
* Pięknie wyremontowane z dbałością o wysoką jakość materiałów ( podłogi dębowe w pokojach, w łazienkach podgrzewane podłogi i ściany , marmury włoskie, wysokiej jakości łazienki , drewniane drzwi wewn. ).
GARAŻ w bryle budynku i miejsca parkingowe na posesji.
OGRÓD
*Przestronny i zadbany, z oświetleniem i wieloma nasadzeniami i drzewami ozdobnymi stwarzającymi intymną i spokojną przestrzeń rekreacyjną, otoczoną bujną zielenią.
STAN PRAWNY - pełna własność, każdy z lokali posiada odrębną księgę wieczystą lokalową + księga wieczysta gruntowa.
PRZYNALEŻNOŚCI do obu lokali ( każdy po 1/3 udziału ) :
Udział 2/3 w strychu
Udział 2/3 w piwnicy z garażem
Udział 2/3 w gruncie ( pow.ca działki 1010 m2 ).
TERMIN wydania nieruchomości w posiadanie - zbieżny z umową sprzedaży.
Sprzedaż lokali osobno : lokal I p.za cenę 2,9 mln zł , lokal II p. za cenę 1,9 mln zł.
CENA za oba lokale (z przynależnościami) - 4 500 000 zł.
KONTAKT i PREZENTACJA
Daria Bosboom Tel.   , biuro: