STARY SOŁACZ - * 2 LOKALE MIESZKALNE I i II piętro w ekskluzywnej WILLI przy Parku Sołackim.
Wyjątkowa nieruchomość w LOKALIZACJI PREMIUM - widok na Park Sołacki.

LOKALIZACJA

* W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego, wśród zabudowy willowej, w otoczeniu zieleni
* Blisko komunikacji miejskiej, placówek oświatowych, służby zdrowia, handlowych i centrum.

WILLA

* Unikatowa architektura
*Willa miejska z 1936 roku, zbudowana w technologii tradycyjnej ( cegła ) , dach spadzisty kryty dachówką Budynek po kompletnej renowacji ( 2009-2015 r.).
*Budynek 3-mieszkaniowy z poddaszem i piwnicą.

2 MIESZKANIA - całe I i całe II piętro pow.ca 313 m2 ( z udziałem w gruncie, w piwnicy i poddaszu )
Przedmiotem sprzedaży są 2 APARTAMENTY:

1. Mieszkanie I PIĘTRO o pow. 155,15 m2 ( p.u. 179,9 m2 ) :
hall (20m2) 3 sypialnie (37m2, 22m2, 13m2), 2 łazienki (27m2, 7m2), duża garderoba (18m2) , serwerownia.

Mieszkanie II PIĘTRO o pow.157,40 m2 :
hall , 5 pokoi , kuchnia i wc , odrębna sypialnia z łazienką.

Każdy z lokali posiada osobne wejście z klatki schodowej jak i schody wewnętrzne łączące oba lokale, stwarzaja 2-poziomowy apartament o pow. ca 313 m2.

Mieszkanie na Ip. wykończone w wysokim standardzie.
Mieszkanie na II p. wymaga remontu adaptacyjnego.

PIWNICA ( 169,28 m2 ) sala kinowa , SPA- 2 sauny, prysznic , pralnia , kotłownia, garderoba , piwniczka na wina , duża komfortowo wyposażona kuchnia letnia ; garaż.
STRYCH ( 61,45 m2 ) - open space, piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem 200 l.- co i cwu dla obu lokali.

WNĘTRZA
* Pięknie wyremontowane z dbałością o wysoką jakość materiałów ( podłogi dębowe w pokojach, w łazienkach podgrzewane podłogi i ściany , marmury włoskie, wysokiej jakości łazienki , drewniane drzwi wewn., SPA ).

GARAŻ w bryle budynku i miejsca parkingowe na posesji.

OGRÓD
*Przestronny i zadbany, z oświetleniem i wieloma nasadzeniami i drzewami ozdobnymi stwarzającymi intymną i spokojną przestrzeń rekreacyjną, otoczoną bujną zielenią.

STAN PRAWNY - pełna własność, każdy z lokali posiada odrębną księgę wieczystą lokalową + księga wieczysta gruntowa.

PRZYNALEŻNOŚCI do lokali ( każdy po 1/3 udziału ) :

Udział 2/3 w strychu
Udział 2/3 w piwnicy z garażem
Udział 2/3 w gruncie ( pow.ca działki 1010 m2 ).

TERMIN wydania nieruchomości w posiadanie - zbieżny z umową sprzedaży.
Sprzedaż obu lokali łącznie.

CENA za oba lokale z przynależnościami - 5 250 000 zł.

KONTAKT i PREZENTACJA
Daria Bosboom mob.   , off.