REZERWACJA:
Sprzedaż bezpośrednia. Biura nieruchomości zapraszam z klientem poszukującym mieszkania.

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe o pow. 64 m2, położone na 2 piętrze w niskim 5 piętrowym bloku z cegły z 2007 r., położone na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. W budynku znajduje się winda. Poznań, Naramowice, ul. Jasna Rola 34.
Mieszkanie jest bardzo ustawne, funkcjonalne i słoneczne. Ma 3 niezależne pokoje (ok. 18 m2; 11 m2; 10 m2), odrębną kuchnię (ok. 7,5 m2), łazienkę (ok. 6 m2), toaletę (ok. 2 m2), garderobę / pomieszczenie gospodarcze (ok. 3 m2), hall (ok. 6,5 m2).
Salon jest przestronny i słoneczny układ stron świata: południe i zachód. Z salonu jest wyjście na duży balkon / loggię (8 m2) z widokiem na Rezerwat Przyrody Żurawiniec (pod oknami nic już się nie wybuduje).
Samodzielna kuchnia jest umeblowana zabudowa meblami pod wymiar z drewna lakierowanego w całości włoskim lakierem (łącznie z półkami i wnętrzem szafek) wykonana została na zamówienie u stolarza. Na wyposażeniu znajdują się m.in. szafa typu cargo, samodomykające się szuflady, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap.
W dwóch pokojach okna wychodzą na południe. W jednej sypialni i hallu znajdują się szafy w zabudowie typu Komandor z przesuwanymi drzwiami i lustrami. Sypialnia i salon są częściowo umeblowane meble mogą zostać.
Łazienka jest funkcjonalnie zabudowana, z dużym blatem, szafkami, koszami na bieliznę do prania oraz miejscem na pralkę. Wanna obudowana płytkami. W toalecie znajduje się szafka wraz ze zlewem.
W salonie, sypialniach, garderobie i hallu na podłodze są panele; w kuchni, łazience i toalecie płytki. Oświetlenie w mieszkaniu zostaje.
Mieszkanie jest w jasnych kolorach. Zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia się.
Miejsca parkingowe znajdują się na terenie posesji (za bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota) oraz przed budynkiem z dostępem jedynie dla właścicieli nieruchomości. Na terenie nieruchomości jest również rowerownia.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - przystanek tramwajowy znajduje się 2 minuty od mieszkania ( linia 3 i 10 ); dostępne są również linie autobusowe (dzienne oraz nocne). Do centrum miasta ( Stary Rynek ) można dojechać samochodem w 10 min.
W bezpośrednim sąsiedztwie jest Rezerwat Przyrody Żurawiniec ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, plac zabaw, siłownia, boisko do badmintona.
Blisko znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne (do 300 m). W promieniu 200 m jest sklep Biedronka, Żabka i inne sklepiki.
Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości czynsz -480 zł/m-c
Gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
Jest to świetna propozycja inwestycyjna zarówno do samodzielnego zamieszkania, jak i pod wynajem (bliskość linii tramwajowej, dobrze skomunikowane z centrum miasta, niedaleko Kampus Uniwersytecki).