Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, blisko centrum?
Cenisz sobie futurystyczny styl oraz poszukujesz nieruchomości do zamieszkania od zaraz?
BINGO!

Dzisiaj mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowy apartament o powierzchni 44m2 usytuowany na 1. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą z 2013 roku. Znajduje się on nieopodal uwielbianej przez poznaniaków Wartostrady. Inwestycja została wykonana przez bardzo szanowanego i docenianego dewelopera jakim jest Budimex. Inwestycje tej marki cieszą się niezrównaną jakością i błyskawiczną reakcją w razie potrzeby. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania.

-
LOKALIZACJA

Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z centrum miasta. Osiedle jest zamknięte i całodobowo strzeżone przez firmę ochroniarską. W najbliższej okolicy mamy wszystkie niezbędny sklepy i punkty usługowe.

Spacerem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z wnęką z aneksem kuchennym - 22m2
- sypialnia - 12m2
- łazienka z wc - 4m2
- przedpokój - 6m2

Mieszkanie jest wykończone wyjątkowo stylowo i nowocześnie. Jest ono w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty domowe. Mieszkanie wykańczane "pod siebie", dzięki czemu zastosowane tutaj materiały wykończeniowe są najwyższej jakości. Znajdziemy tutaj panele quick step, wydajną klimatyzację. Co ważne mamy również rolety zewnętrzne, które dodatkowo zabezpieczą nieruchomość i dadzą ulgę w najgorętsze dni.

Pokój dzienny z wyjściem na loggię, z której mamy piękny widok na dziedziniec. Usytuowanie mieszkania w ten sposób gwarantuje prywatność, ponieważ okna budynku na przeciwko są w oddali. W salonie znajduje się kompletne wyposażenie, w tym: wygodna kanapa, szafka RTV oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny w zabudowie. Bardzo duże okna, charakterystyczne dla tego osiedla, gwarantują wspaniałe doświetlenie od rana aż do późnych godzin wieczornych. W oknach mamy wcześniej wspomniane rolety, które zapewnią dodatkową prywatność i spokój. Piękna loggia pozwoli zagospodarować tu cały komplet mebli ogrodowych i zapewni niezapomniane chwile odpoczynku, chociażby po ciężkim dniu pracy.

Sypialnia wychodzi również na stronę wschodnią, dzięki czemu wieczorem odizolujemy się od światła słonecznego, co idealnie pozwoli się wyciszyć. Znajdzie się tutaj miejsce na duże łóżko oraz biurko do pracy w stylu "home office" lub nauki. Jedna ze ścian jest zabudowana bardzo pojemną szafą "PAX", która z pewnością pomieści całą Twoją garderobę.

Aneks kuchenny wykonany jest z wysokiej jakości materiałów oraz jest wykonany w zabudowie stolarskiej, co gwarantuje multum miejsca na wszystkie kuchenne sprzęty i akcesoria. Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne na co dzień urządzenia AGD: lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny, zmywarkę oraz płytę indukcyjną. Okap jest zabudowany i odprowadzony do pionu. Wszystkie szafki kuchenne wyposażone są w tzw. cichy domyk.

W łazience spotkamy się również z najwyższej klasy wykończeniem. Piękna biało-szara kolorystyka nadała temu miejscu futurystyczny wygląd. Na wyposażeniu jest również pralka (jeszcze na gwarancji, nowa ok. 1 roku) oraz bardzo pojemna szafka i piękne duże lustro. Do tego spora wanna oraz toaleta typu "geberit".

W przedpokoju natomiast znajdują się minimalistyczne, choć bardzo pojemne szafki ścienne na obuwie, wieszak na odzież wierzchnią i przede wszystkim jeszcze jedna, dodatkowa szafa, w której zmieścimy wszystko od artykułów gospodarczych, przez ubrania codzienne, aż po odzież sezonową.

Dla zmotoryzowanych - pod budynkiem znajduje się parking podziemny z praktycznym i wygodnym miejscem postojowym. Miejsce płatne dodatkowo 45 000 PLN.

-
KOMUNIKACJA

Z przystanku autobusowego dojazd na rondo Śródka 2-3min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta.
Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Centrum - 12min komunikacją miejską / 6min autem
Sklep spożywczy - 6min pieszo
Zajezdnia tramwajowa - 9min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min (Smolna), 4min (Rynek Wschodni)
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 6min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Przychodnia lekarska - 4min pieszo
Sklep Żabka oraz piekarnia - pod blokiem

-
OPŁATY

Bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 600zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)

Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania (Inea, East&West, Orange)

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi w Poznaniu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )